
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 84.7 坪 |
| 樓層 | 12F/共14F |
| 屋齡 | 16.7 年 |
| 建築完成 | 2010 年 2 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 敦化南北路 |
| 車位 | 機械車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路四段 |
公設比約 33%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 轉進大安名人巷的靜謐街廓,迎面而來的是成熟綠蔭與優雅生活節奏。 座落精華地段,讓孩子在優質的文教氛圍中自然成長,上學動線從容安心。 走出巷弄即是繁華商圈,兼得都會機能便利與住宅區純粹的居住質感。 ✦ 仁愛國中、仁愛國小明星學區,通學動線單純 ✦ 忠孝東路商圈與名人巷生活圈,地段保值性佳 ✦ 巷弄鬧中取靜,住戶素質齊整,環境單純安靜
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運忠孝復興站,掌握板南線與文湖線雙捷運樞紐 ✦ 忠孝東路、復興南路與仁愛路多條市區幹道交會,開車出行順暢
🛋 居住亮點 ✧ 高樓層開揚視野,採光充足且通風良好 ✧ 室內裝潢典雅別緻,屋況維護良好,空間清爽舒適 ✧ 社區住戶單純,配備24小時管理,守護出入安全 ✧ 私有專屬機械車位,市中心停車免除尋覓之苦
📖 生活機能 ✦ 距仁愛公園約264公尺、東豐公園約288公尺,綠意環繞散步好去處 ✦ 距家樂福台北仁愛店約313公尺,下班隨時補充生鮮雜貨 ✦ 距citysuper復興店約337公尺,優質進口食材與日常採購選擇多元 ✦ 距台北市立聯合醫院仁愛院區約94公尺、宏恩綜合醫院約233公尺,完備醫療照護在身邊 ✦ 鄰近SOGO百貨與敦化商圈,精品購物與各國特色餐飲隨步可達
🏡 這個家,適合這樣的你 早晨在明亮的日光與開揚視野中醒來,從容牽著孩子沿著綠蔭走路上學; 午後長輩能在附近的公園綠地自在慢行,傍晚出捷運站順道採買新鮮食材。 假日時光,轉個彎就能融入時尚百貨商圈品味下午茶, 回到家又能立刻沉澱在安靜高樓居所,給全家人兼具質感與便利的生活。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理服務如何?——社區採24小時管理,嚴格把關進出人員,並可協助代收包裹與信件。 ✧ 平常休閒運動方便嗎?——周邊數百公尺內有仁愛公園、東豐公園與附中公園等多座綠地,日常散步運動非常方便。 ✧ 停車動線與型式為何?——本戶配有私有機械車位,大樓進出動線明確,解決市中心停車難題。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。
大安森林公園站
六張犁站
忠孝敦化站
忠孝復興站
忠孝復興站
台電大樓站

物件編號 ZS160983|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。