基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 66.7 坪 |
| 樓層 | 11F／共14F |
| 屋齡 | 48.8 年 |
| 建築完成 | 1978 年 1 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 第四種住宅 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝復興站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區敦化南路一段 |
面積拆解
權狀總坪66.7 坪
主建物44.4 坪
附屬建物5.4 坪
公共設施5.5 坪
土地持分7.5 坪
車位9.2 坪
公設比約 8%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 基地面積大 基地完整四面臨路
- 住四使用分區 改建潛力大價值看漲
- 大廳氣派 24H管理 政商名流為鄰
- 本棟小坪數高樓層附坡車 稀有釋出
生活機能
學校
- 市立仁愛國小步行 7 分544 公尺
- 市立懷生國小步行 9 分739 公尺
- 私立復興實驗高中國中部步行 1 分105 公尺
- 市立仁愛國中步行 5 分421 公尺
購物
- 全聯福利中心大安敦南步行 1 分48 公尺
- 家樂福台北忠孝東店步行 2 分193 公尺
- 忠孝市場步行 8 分613 公尺
醫療
- 中心綜合醫院步行 1 分108 公尺
- 宏恩綜合醫院步行 3 分240 公尺
休閒
- 敦仁公園步行 1 分62 公尺
- 琉公公園步行 3 分216 公尺
- 仁愛公園步行 6 分445 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆：25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪（較去年 -14%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。