
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 85.7 坪 |
| 樓層 | 20F/共25F |
| 屋齡 | 37.5 年 |
| 建築完成 | 1989 年 2 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3.住3-2 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 台電大樓站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區辛亥路二段 |
公設比約 18%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 坐在窗邊,俯瞰一片綠意盎然的台大校園,感受書香與自然的靜謐。 傍晚散步到大安森林公園,享受都市中難得的綠意與鳥語花香。 在辛亥路上,感受大安區獨有的生活步調,品味每一刻的從容。
✦ 近捷運台電大樓站約800公尺,便捷交通連結城市。 ✦ 正對台大校園,擁有寬闊的視野與綠意景觀。 ✦ 步行可達龍門公園與大安森林公園,日常休憩好去處。
✿ 居住亮點 ✧ 座南朝向,室內採光穩定,可減少午後西曬影響。 ✧ 高樓層設計,提供良好的景觀視野與隱私。 ✧ 邊間四面採光,室內空間通透明亮,居住舒適。 ✧ 社區提供24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 附有B1坡道平面大車位,停車方便又安全。
📖 生活機能 ✦ 步行可達龍門公園,享受日常散步與運動的便利。 ✦ 近安東市場、家樂福與全聯超市,採買生活所需輕鬆便利。 ✦ 周邊公園綠地環繞,多處休憩空間讓生活品質再提升。
| 公園 | 龍門公園 | 步行約 140 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 辛亥一號公園 | 步行約 305 公尺 |
| 公園 | 大學公園 | 步行約 318 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北新生南店 | 步行約 369 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安泰順 | 步行約 502 公尺 |
| 市場 | 安東市場 | 步行約 341 公尺 |
| 市場 | 泰順市場 | 步行約 542 公尺 |
| 國小 | 市立龍安國小 | 步行約 41 公尺 |
| 國小 | 私立新民小學 | 步行約 408 公尺 |
| 國中 | 市立龍門國中 | 步行約 163 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
龍門國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








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本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。