
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 74.3 坪 |
| 樓層 | 9F/共14F |
| 屋齡 | 44.8 年 |
| 建築完成 | 1981 年 12 月 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 敦化南北路特定專用區(A區) |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝敦化站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區敦化南路一段 |
公設比約 13%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 窗外是敦化南路成排的綠樹林蔭,一年四季都是滿眼綠意。 仁愛國小、仁愛國中就在社區旁,孩子上學走路幾分鐘就到,接送不再是趕時間的壓力。 國泰建設代表作,坐落敦化南路燙金地段,24小時管理,住得體面也住得安心。 ✦ 仁愛國小、仁愛國中實際設籍學區 ✦ 敦化南路林蔭大道綠景入窗 ✦ 國泰建設代表作,紅磚外觀經典耐看 ✦ 敦化南北路特定專用區,街廓整齊、生活質感穩定
🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線忠孝敦化站,往信義、台北車站一線直達 ✦ 敦化南路主幹道串連南北,開車往來市中心各區都便利
🛋 居住亮點 ✧ 室內為開放大空間,牆面與天花保留原始結構,可依家庭需求重新規劃 ✧ 客廳設大面轉角窗,採光明亮,窗外直望林蔭大道 ✧ 室內保留整面木作書櫃與走入式更衣間,收納機能完整 ✧ 衛浴配置雙槽洗手檯與淋浴拉門,大理石紋磚面質感穩重 ✧ 附坡道平面車位,回家停車不必等機械 ✧ 24小時全天管理,出入有人把關
📖 生活機能 ✦ 市立仁愛國小100公尺、市立仁愛國中109公尺,上學路程最短 ✦ 德安公園148公尺、仁愛公園297公尺,放學後的遊戲時間不必走遠 ✦ 家樂福台北仁愛店296公尺,日常補貨方便 ✦ 信維市場486公尺,生鮮熟食一次買齊 ✦ 中山醫院66公尺、國泰綜合醫院370公尺,就醫看診近在身邊 ✦ 家樂福大安敦化南店520公尺、Jasons Market Place台北安和店716公尺,進口食材也買得到
🏡 這個家,適合這樣的你 早上牽著孩子的手,穿過社區旁的巷口送他進校門,回頭還來得及喝杯咖啡; 傍晚接孩子下課,順路到德安公園讓他跑一跑,再去信維市場帶晚餐; 晚上坐在窗邊,看著敦化南路的樹影,一家人的日子安穩又從容。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況是什麼樣子?——室內為原始開放空間,適合依自己家庭成員重新規劃房間與裝潢,不必遷就前手格局。 ✧ 開車方便嗎?——附坡道平面車位,免等機械升降,進出動線單純。 ✧ 管理服務如何?——社區24小時全天管理,進出動線有人員把關。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。
六張犁站
大安森林公園站
忠孝復興站
忠孝復興站
忠孝復興站
台電大樓站

物件編號 WS65194|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。