遠企漢陽麗景電梯3房

大安區|捷運六張犁站|3房2廳1衛|36.9坪|華廈|開價 3,517 萬

捷運六張犁站新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳1衛
權狀坪數36.9 坪
樓層3F/共7F
屋齡44.2 年
建築完成1982 年 6 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住3
管理日間管理
電梯
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市大安區通化街

面積拆解

權狀總坪36.9 坪
主建物20.2 坪
附屬建物2.8 坪
公共設施13.9 坪
土地持分5.7 坪

公設比約 38%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 六張犁捷運站
  • 遠企商圈
  • 有管理代收包裹垃圾
  • 方正間間有窗
  • 一層二戶中庭花園

物件介紹

📖 地段優勢 大安區通化街,這是一個充滿活力的生活場域。 每天都能輕鬆漫步,感受城市的脈動與人文氣息。 在這裡,您能享受都會便利,也能擁有寧靜的歸屬感。 ✦ 鄰近六張犁捷運站,通勤便利省時。 ✦ 緊鄰遠企商圈,各式消費餐飲選擇多元。 ✦ 步行可達全安公園,享受城市綠意休閒時光。 ✦ 位於大安區通化街,地段精華交通便捷。

✿ 居住亮點 ✧ 社區一層兩戶,居住環境相對單純且具隱私。 ✧ 室內格局方正,每個空間皆有開窗採光佳。 ✧ 華廈有電梯,方便每日出入,生活品質提升。 ✧ 設有中庭花園,為住戶提供舒適休憩空間。

📖 生活機能 ✦ 日間管理服務,可協助代收包裹及處理垃圾。 ✦ 鄰近全聯超市,日常採買輕鬆方便。 ✦ 遠企商圈周邊美食眾多,滿足各式用餐需求。 ✦ 周邊綠地環繞,運動散步皆宜。

生活機能

公園全安公園步行約 102 公尺
公園法治公園步行約 109 公尺
公園崇德綠地步行約 335 公尺
超市全聯福利中心大安樂利步行約 29 公尺
超市美廉社信義崇德店步行約 281 公尺
市場台北市公有成功市場步行約 524 公尺
市場坡心市場步行約 541 公尺
國小台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行約 381 公尺
國小市立建安國小步行約 554 公尺
國中私立立人國中小步行約 381 公尺
國中市立大安國中步行約 635 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 95.4
25% 90.2
中位 105.1
75% 126.2

同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,814 萬,本息平均攤還每月約 106,833

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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