遠企漢陽麗景電梯3房

台北市大安區通化街

捷運六張犁站
格局3房2廳1衛
權狀坪數36.9 坪
屋齡44.3 年
樓層3F/共7F
型態住宅・華廈
單價95.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳1衛
權狀坪數36.9 坪
樓層3F/共7F
屋齡44.3 年
建築完成1982 年 6 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住3
管理日間管理
電梯有
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市大安區通化街

面積拆解

權狀總坪36.9 坪
主建物20.2 坪
附屬建物2.8 坪
公共設施13.9 坪
土地持分5.7 坪

公設比約 38%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 六張犁捷運站
  • 遠企商圈
  • 有管理代收包裹垃圾
  • 方正間間有窗
  • 一層二戶中庭花園

物件介紹

📖 地段優勢 大安區通化街,這是一個充滿活力的生活場域。 每天都能輕鬆漫步,感受城市的脈動與人文氣息。 在這裡,您能享受都會便利,也能擁有寧靜的歸屬感。 ✦ 鄰近六張犁捷運站,通勤便利省時。 ✦ 緊鄰遠企商圈,各式消費餐飲選擇多元。 ✦ 步行可達全安公園,享受城市綠意休閒時光。 ✦ 位於大安區通化街,地段精華交通便捷。

✿ 居住亮點 ✧ 社區一層兩戶,居住環境相對單純且具隱私。 ✧ 室內格局方正,每個空間皆有開窗採光佳。 ✧ 華廈有電梯,方便每日出入,生活品質提升。 ✧ 設有中庭花園,為住戶提供舒適休憩空間。

📖 生活機能 ✦ 日間管理服務,可協助代收包裹及處理垃圾。 ✦ 鄰近全聯超市,日常採買輕鬆方便。 ✦ 遠企商圈周邊美食眾多,滿足各式用餐需求。 ✦ 周邊綠地環繞,運動散步皆宜。

生活機能

學校

  • 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 5 分381 公尺
  • 市立建安國小步行 7 分554 公尺
  • 私立立人國中小步行 5 分381 公尺
  • 市立大安國中步行 8 分635 公尺

購物

  • 全聯福利中心大安樂利步行 1 分29 公尺
  • 美廉社信義崇德店步行 4 分281 公尺
  • 台北市公有成功市場步行 7 分524 公尺
  • 坡心市場步行 7 分541 公尺

休閒

  • 全安公園步行 1 分102 公尺
  • 法治公園步行 1 分109 公尺
  • 崇德綠地步行 4 分335 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 95.4
25% 92.9
中位 108.4
75% 132.8

同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 2,814 萬,本息平均攤還每月約 106,833 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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