基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 38.1 坪 |
| 樓層 | 2F／共7F |
| 屋齡 | 43 年 |
| 建築完成 | 1983 年 10 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3.住3-2 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 台電大樓站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區羅斯福路三段 |
面積拆解
權狀總坪38.1 坪
主建物24.4 坪
附屬建物4.1 坪
公共設施9.6 坪
土地持分7.2 坪
公設比約 25%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 【特色】龍門國中・時尚美妝。
- 【環境】台大芳鄰・選鄰擇居。
- 【學區】龍門國中・擇境而育。
- 【捷運】台電大樓・約 250M。
- 【屋況】摩登時尚・輕工業風。
生活機能
學校
- 市立古亭國小步行 1 分95 公尺
- 私立新民小學步行 3 分229 公尺
- 市立螢橋國中步行 5 分413 公尺
購物
- 家樂福台北羅斯福店步行 3 分259 公尺
- 全聯福利中心大安泰順步行 4 分297 公尺
- 龍泉市場步行 3 分275 公尺
- 泰順市場步行 7 分535 公尺
醫療
- 三軍總醫院汀州院區步行 4 分342 公尺
休閒
- 溫州公園步行 1 分119 公尺
- 古風公園步行 3 分250 公尺
- 大學公園步行 3 分261 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
龍門國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆：25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
國父紀念館站專任·國館捷運收租金雞母
大安區｜華廈｜6房廳6衛｜48坪
3F／共7F・40.3 年
3,800 萬
大安站大安捷運華廈
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜31.7坪
6F／共6F・43.8 年
3,750 萬
大安站瑞安靜巷華廈
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜33.5坪
6F／共6F・43.8 年
3,650 萬
大安站美麗二房車
大安區｜華廈｜2房2廳1衛｜36.5坪
7F／共7F・32.8 年
3,980 萬
六張犁站遠企漢陽麗景電梯3房
大安區｜華廈｜3房2廳1衛｜36.9坪
3F／共7F・44.3 年
3,517 萬
大安森林溫州電梯3房
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜43.3坪
2F／共7F・40.1 年
4,160 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS77711｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。