專任·國館捷運收租金雞母

📖 地段優勢 走出巷口就是成熟的延吉生活圈，往東散步即達國父紀念館商圈。 精華地段帶來穩定的居住需求，無論長期持有或資產配置都具備極佳支撐力。 住四土地條件，地段保值性高，是市中心難得的穩健置產選擇。 ✦ 鄰近國父紀念館捷運站，生活圈核心地段 ✦ 延吉街成熟商圈，餐飲與日常採買步行動線完整 ✦ 雙併規劃，一層兩戶，梯間進出相對單純 ✦ 低公設比華廈，室內使用效益實在

🚇 交通動線 ✦ 鄰近國父紀念館捷運站，板南線往來市中心各核心商圈便利 ✦ 鄰近忠孝東路、光復南路主要幹道，公車班次密集且動線流暢

🛋 居住亮點 ✧ 格局方正，各空間皆有對外窗，通風與自然採光良好 ✧ 屋況維持良好，室內整理清爽，現有租客穩定承租中 ✧ 梯間維護乾淨，住戶單純不複雜

📖 生活機能 ✦ 距全聯福利中心大安延吉店約92公尺，日常採買輕鬆步行即達 ✦ 距光信綠地約64公尺、延吉公園約169公尺，下樓散步運動休閒方便 ✦ 距復源公園約319公尺、美廉社松山八德店約345公尺，周邊採買據點多元 ✦ 鄰近台北市公有中崙市場，傳統生鮮與熟食採買選擇豐富

🏡 這個家，適合這樣的你 你正在尋找市中心穩定收租的優質標的，重視地段無可取代的抗跌性。 成熟的延吉商圈加上捷運核心優勢，租客來源穩定且質素高， 不用費心煩惱空置期，讓市中心的精華資產安靜且持續地為你創造穩定金流。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 室內的採光與通風好嗎？——整體格局方正，室內各空間均規劃對外窗，空氣流通不潮濕，居住舒適度高。