
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 43.3 坪 |
| 樓層 | 2F/共7F |
| 屋齡 | 39.9 年 |
| 建築完成 | 1986 年 9 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 一般事務所/住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市大安區溫州街 |
公設比約 11%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 想想在溫州街的日常,散步到大安森林公園,享受都市裡的綠意。 這裡融合了學術氛圍與生活機能,提供一個靜謐而便利的居住環境。 不論是住家或辦公,都能在這方正的空間中,規劃出理想的生活藍圖。 ✦ 鄰近台大、師大文教生活圈,享有優質人文氣息。 ✦ 步行可抵大安森林公園,隨時親近自然綠意。 ✦ 設籍金華國中明星學區,孩子的教育規劃有保障。 ✦ 位居溫州街靜巷,出入環境相對單純。
✿ 居住亮點 ✧ 華廈電梯產品,出入方便且戶數相對單純。 ✧ 格局標準方正,室內空間運用彈性高。 ✧ 屋況維持良好,室內清爽整潔可直接規劃使用。 ✧ 法定用途為一般事務所/住宅,多元應用滿足不同需求。
📖 生活機能 ✦ 鄰近台大、師大商圈,享受多元美食與生活機能。 ✦ 周邊多樣化文教設施,豐富日常生活中的學習與藝文體驗。
| 公園 | 大安森林公園 | 步行約 143 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 泰順公園 | 步行約 203 公尺 |
| 公園 | 龍門公園 | 步行約 315 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北新生南店 | 步行約 101 公尺 |
| 超市 | 家樂福大安和平東店 | 步行約 320 公尺 |
| 市場 | 泰順市場 | 步行約 245 公尺 |
| 市場 | 安東市場 | 步行約 518 公尺 |
| 國小 | 市立龍安國小 | 步行約 168 公尺 |
| 國小 | 私立新民小學 | 步行約 345 公尺 |
| 國中 | 市立龍門國中 | 步行約 433 公尺 |
| 國中 | 市立金華國中 | 步行約 532 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
金華國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。








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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。