大安森林溫州電梯3房

大安區|3房2廳2衛|43.3坪|華廈|開價 4,160 萬

明星學區新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳2衛
權狀坪數43.3 坪
樓層2F/共7F
屋齡39.9 年
建築完成1986 年 9 月
座向座東朝西
法定用途一般事務所/住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區住宅區-住三
電梯
位置台北市大安區溫州街

面積拆解

權狀總坪43.3 坪
主建物32.7 坪
附屬建物5.9 坪
公共設施4.7 坪
土地持分8.9 坪

公設比約 11%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 台大、師大生活圈
  • 格局方正好規劃
  • 屋況維持良好,可住可辦
  • 鄰近大安森林公園
  • 稀有釋出,標準3房

物件介紹

📖 地段優勢 想想在溫州街的日常,散步到大安森林公園,享受都市裡的綠意。 這裡融合了學術氛圍與生活機能,提供一個靜謐而便利的居住環境。 不論是住家或辦公,都能在這方正的空間中,規劃出理想的生活藍圖。 ✦ 鄰近台大、師大文教生活圈,享有優質人文氣息。 ✦ 步行可抵大安森林公園,隨時親近自然綠意。 ✦ 設籍金華國中明星學區,孩子的教育規劃有保障。 ✦ 位居溫州街靜巷,出入環境相對單純。

✿ 居住亮點 ✧ 華廈電梯產品,出入方便且戶數相對單純。 ✧ 格局標準方正,室內空間運用彈性高。 ✧ 屋況維持良好,室內清爽整潔可直接規劃使用。 ✧ 法定用途為一般事務所/住宅,多元應用滿足不同需求。

📖 生活機能 ✦ 鄰近台大、師大商圈,享受多元美食與生活機能。 ✦ 周邊多樣化文教設施,豐富日常生活中的學習與藝文體驗。

生活機能

公園大安森林公園步行約 143 公尺
公園泰順公園步行約 203 公尺
公園龍門公園步行約 315 公尺
超市家樂福台北新生南店步行約 101 公尺
超市家樂福大安和平東店步行約 320 公尺
市場泰順市場步行約 245 公尺
市場安東市場步行約 518 公尺
國小市立龍安國小步行約 168 公尺
國小私立新民小學步行約 345 公尺
國中市立龍門國中步行約 433 公尺
國中市立金華國中步行約 532 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

學區

金華國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 96.1
25% 90.2
中位 105.1
75% 126.2

同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 3,328 萬,本息平均攤還每月約 126,364

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000

物件編號 WS81312|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

📱 LINE☎ 許嘉峯☎ 張怡婷
LINE