
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房3廳2衛 |
| 權狀坪數 | 38.1 坪 |
| 樓層 | 9-10F/共10F |
| 屋齡 | 25.5 年 |
| 建築完成 | 2001 年 4 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3(特)(遷 |
| 車位 | 塔式機械車位 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區通化街 |
公設比約 35%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 早上拉開窗簾,台北101就站在城市天際線的正中央。 住在大安與信義的交界,捷運、市場、超市都在走路範圍, 樓中樓的格局讓客廳與臥室上下分開,生活與休息各有一層。 ✦ 大安、信義交界,通化街生活圈,鬧中取靜 ✦ 窗景與露台可遠眺台北101,城市天際線一覽無遺 ✦ 室內有內梯連通上下層,動線獨立 ✦ 通化街周邊小吃、市場密集,日常生活便利
🚇 交通動線 ✦ 信義安和站約450公尺,淡水信義線直達信義計畫區與市中心 ✦ 鄰近基隆路、信義路,開車往信義區、大安區都方便
🛋 居住亮點 ✧ 高樓層採光視野佳,室內白天明亮 ✧ 上下層都有起居空間,使用面積大,客廳、書房、臥室各自獨立 ✧ 廚房以白色系櫥櫃搭配中島檯面,備餐、早餐都有位置 ✧ 浴室採乾濕分離淋浴間,整潔好清理 ✧ 主臥規劃更衣間,衣物收納集中 ✧ 附停車塔車位,回家不用在巷子裡找車位
📖 生活機能 ✦ 坡心市場約119公尺,買菜走幾步就到 ✦ 家樂福大安臨江約122公尺,日用品補貨方便 ✦ 通化公園約134公尺、臨江公園約293公尺,飯後散步有去處 ✦ 全聯信義嘉興約338公尺,超市選擇多 ✦ Jasons Market Place台北安和店約482公尺,進口食材也買得到
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡在城市中心生活,又想要一點自己的空間—— 早上走路到信義安和站,晚上順路到坡心市場買菜, 吃完飯沿著通化公園散步一圈,回家上樓就是安靜的休息區, 週末在窗邊喝咖啡,看著101從白天亮到晚上。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 上下層怎麼使用?——室內有內梯相連,可一層作為客餐廳、一層作為臥室休息區,生活動線分明。 ✧ 車位是什麼形式?——停車塔車位,實際使用方式請於看屋時現場說明。 ✧ 目前的使用狀況?——現有承租中,看屋時間請先預約安排。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 113.25 萬/坪(較去年 +7%,統計至 115年08月)。
忠孝新生站
國父紀念館站
信義安和站
信義安和站
信義安和站
國父紀念館站

物件編號 ZS167342|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。