國館庭院雙車一樓

📖 地段優勢 在大安區國父紀念館生活圈，要找到一樓還帶寬面寬庭院的房子，本來就不容易。 這間庭院可以並排停兩部車，回家不必再繞巷子找位，捷運站也就在步行範圍內。 現在有穩定租客使用，買下就能收租，未來想自用也有很大的規劃空間。 ✦ 國父紀念館生活圈，大安區成熟住宅區 ✦ 8米面寬前庭院，可停放兩部車 ✦ 位於安靜巷弄，出入單純，鄰近延吉公園 ✦ 現有租客承租中，持有即有收租收益

🚇 交通動線 ✦ 距國父紀念館站約220公尺，板南線往台北車站、市政府都方便 ✦ 庭院直接臨巷，自家車進出不必經過地下室坡道

🛋 居住亮點 ✧ 一樓獨享前庭院，加裝遮雨棚與地磚，停車、收貨、放置雜物都方便 ✧ 室內格局方正，客餐廳空間大，可放得下大型長桌，聚會、會議都不擁擠 ✧ 廚房區有不鏽鋼工作檯與大型排油煙設備，備料空間充足 ✧ 兩套衛浴皆有對外窗，通風採光好 ✧ 另有儲藏室與窗邊平台，收納不怕不夠用 ✧ 室內整理清爽，天花板燈具、空調與地坪都已整理過

📖 生活機能 ✦ 延吉公園約92公尺，出門就是綠地 ✦ 秀傳醫院約199公尺，就醫方便 ✦ 光信綠地約205公尺、中山公園約415公尺、復源公園約446公尺，散步路線多 ✦ 全聯福利中心大安延吉約219公尺、大安正聲約364公尺，日常採買不用走遠 ✦ 美廉社松山八德店約485公尺，生活補給選擇多

🏡 這個家，適合這樣的你 如果你想在大安區留一間能長期持有的房子， 現在讓租客按月繳租，你只要等著收租； 等到哪天想自己住，早上把車從庭院開出巷口，傍晚停好車就到家， 晚飯後到延吉公園走一圈，這樣的日子就在國父紀念館旁邊。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 庭院真的能停兩部車嗎？——前庭院面寬約8米，可並排停放兩部車，實際停放請以現場為準。 ✧ 一樓會不會很暗？——前有庭院退縮、後側有窗，客廳與衛浴都有自然採光。