延吉美妝大庭院一樓

📖 地段與人流 延吉街上，家樂福台北延吉店就在28公尺外，光信公園48公尺，門前綠意與人潮都有。 一樓前後各有獨立出入口，前方接庭院、後方接巷弄，進出低調又有隱私。 住四用途分區、土地持分大，做工作室、辦公接待或店鋪都有彈性。 ✦ 大安區延吉街，信義安和站與國泰醫院生活圈交會 ✦ 住四用途分區，土地持分大 ✦ 法定用途為店舖、辦公室，一樓多功能使用 ✦ 周邊住宅密度高，社區型商業與服務業客群穩定

🚇 交通動線 ✦ 鄰近信義安和捷運站，淡水信義線 ✦ 延吉街連接信義路、仁愛路，開車與公車動線順暢

🏢 產品亮點 ✦ 前後獨立出入口，接待與員工動線可以分開 ✦ 三面採光，衛浴皆有開窗，白天不用整天開燈 ✦ 時尚裝潢，灰色主牆、間接照明與軌道燈已配置，進駐即可使用 ✦ 前方庭院鋪設木平台與人工草皮，有吊椅與遮陽傘，可作接待或休憩區 ✦ 多間獨立房間可作辦公室或會議室，玻璃拉門隔間可彈性分區 ✦ 一字型廚房與乾濕分離衛浴，員工日常使用方便

📖 周邊環境 ✦ 家樂福台北延吉店28公尺、美廉社信義光復店227公尺、全聯福利中心大安仁愛306公尺 ✦ 光信公園48公尺、敦安公園212公尺、中興公園270公尺 ✦ 國泰綜合醫院第一分館201公尺、國泰綜合醫院276公尺 ✦ 家樂福台北信義店271公尺、家樂福台北仁愛二店291公尺 ✦ 通化公園312公尺，通化街夜市生活圈

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 適合什麼用途？——法定用途為店舖、辦公室，工作室、設計公司、顧問辦公或小型店鋪都合適。