基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3室2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 37.2 坪 |
| 樓層 | 1F／共7F |
| 屋齡 | 44.8 年 |
| 建築完成 | 1981 年 10 月 |
| 座向 | 座東北朝西南 |
| 法定用途 | 店舖.辦公室｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住4 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區延吉街 |
面積拆解
權狀總坪37.2 坪
主建物29.3 坪
附屬建物3.7 坪
公共設施4.2 坪
土地持分7.2 坪
公設比約 11%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 時尚裝潢私有大庭院
- 前後有獨立出入口，低調隱私
- 三面採光，衛浴有開窗
- 住四土地持分大，多功能一樓
生活機能
| 公園 | 光信公園 | 步行約 48 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 敦安公園 | 步行約 212 公尺 |
| 公園 | 中興公園 | 步行約 270 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北延吉店 | 步行約 28 公尺 |
| 超市 | 美廉社信義光復店 | 步行約 227 公尺 |
| 市場 | 台北市公有光復市場 | 步行約 456 公尺 |
| 市場 | 坡心市場 | 步行約 544 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院第一分館 | 步行約 201 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院 | 步行約 276 公尺 |
| 國小 | 市立仁愛國小 | 步行約 395 公尺 |
| 國小 | 市立光復國小 | 步行約 554 公尺 |
| 國中 | 市立仁愛國中 | 步行約 444 公尺 |
| 國中 | 私立立人國中小 | 步行約 688 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
學區
仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆：25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。