【敦化站｜東區216巷．店辦】
台北市大安區忠孝東路四段｜太平洋華園
捷運忠孝敦化站明星學區
格局3房2廳2衛
權狀坪數47.9 坪
屋齡52.3 年
樓層2F／共7F
型態住宅・華廈
單價104.1 萬/坪
基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 47.9 坪 |
| 樓層 | 2F／共7F |
| 屋齡 | 52.3 年 |
| 建築完成 | 1974 年 6 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4、道路用地(公共設施用地) |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 太平洋華園 |
| 捷運 | 板南線 忠孝敦化站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路四段 |
面積拆解
權狀總坪47.9 坪
主建物43.8 坪
公共設施4.1 坪
土地持分8.9 坪
公設比約 9%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 【醒目】顯眼二樓．大三角窗。
- 【地點】東區核心．近大巨蛋。
- 【屋況】精美裝潢．可住可辦。
- 【展望】土地持分．未來潛力。
生活機能
學校
- 市立仁愛國小步行 5 分409 公尺
- 市立光復國小步行 6 分490 公尺
- 市立仁愛國中步行 4 分303 公尺
- 私立復興實驗高中國中部步行 5 分424 公尺
購物
- 全聯福利中心大安正聲步行 3 分265 公尺
- 家樂福台北仁愛二店步行 6 分451 公尺
醫療
- 國泰綜合醫院第二分館步行 4 分291 公尺
- 國泰綜合醫院步行 4 分324 公尺
休閒
- 延吉公園步行 5 分395 公尺
- 光信綠地步行 6 分452 公尺
- 中山公園步行 6 分490 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆：25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。