
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 6房2廳3衛 |
| 權狀坪數 | 39.9 坪 |
| 樓層 | 7F/共7F |
| 屋齡 | 49.1 年 |
| 建築完成 | 1977 年 9 月 |
| 座向 | 座東北朝西南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區信義路四段 |
公設比約 12%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 早上牽著孩子走進仁愛國小,再轉身搭捷運上班,一天就從容開始。 這裡是仁愛國小與仁愛國中的實際學區,上學路短、接送不必趕。 信義路與敦化南路之間的安靜生活圈,大安區最成熟的日常就在門外。 ✦ 仁愛國小、仁愛國中雙明星學區 ✦ 信義安和捷運站生活圈,往來信義計畫區與東區都順 ✦ 敦安公園、光信公園、通化公園三座綠地環繞 ✦ 國泰綜合醫院就在附近,就醫安心
🚇 交通動線 ✦ 距信義安和捷運站約300公尺,淡水信義線直達市中心 ✦ 信義路、敦化南路、光復南路幹道交會,開車進出方便
🛋 居住亮點 ✧ 電梯華廈頂樓,上方沒有住戶,居住安靜 ✧ 窗外視野開闊,可眺望台北101 ✧ 室內有樓梯連通上層空間,鍛鐵扶手搭配弧形天花,動線有層次 ✧ 客餐廳鋪設石紋地磚、配置大量原木收納櫃,整理清爽 ✧ 廚房配有嵌入式烤箱與長型工作檯面,下廚空間寬裕 ✧ 衛浴設有浴缸,泡澡放鬆不受限 ✧ 房間多、多數附書桌與層架,孩子各有自己的讀書角
📖 生活機能 ✦ 敦安公園104公尺,傍晚散步、溜小孩最近的去處 ✦ 光信公園148公尺、通化公園181公尺,綠地選擇多 ✦ 仁愛國小329公尺、仁愛國中406公尺,通學距離近 ✦ 美廉社信義光復店358公尺,臨時採買不用跑遠 ✦ 全聯信義嘉興412公尺、全聯大安仁愛437公尺,日常補貨方便 ✦ 臨江市場生活圈,買菜、晚餐選擇豐富
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你家每天早上,是一邊催孩子穿鞋、一邊看時間的戰場, 這裡讓上學路縮短成幾分鐘,出門後你還來得及走去捷運站。 放學後孩子在敦安公園跑一圈,回家各自回房寫功課, 週末全家圍著圓桌吃飯,傍晚從窗邊看著101亮燈。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 孩子大了需要各自的房間嗎?——房間數充足,多間房已有書桌與收納,家人各有獨立空間。 ✧ 垃圾處理方便嗎?——本物件有垃圾處理,日常不必追垃圾車。 ✧ 室內採光如何?——格局方正、窗面多,白天室內明亮。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。
國父紀念館站
信義安和站
國父紀念館站
忠孝新生站
信義安和站
信義安和站

物件編號 WS86976|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。