
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 41.7 坪 |
| 樓層 | 5F/共7F |
| 屋齡 | 48.3 年 |
| 建築完成 | 1978 年 7 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住四 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區信義路四段 |
公設比約 14%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 走出巷口就是林蔭與校園,孩子晨間步行的通學路平穩而安全。 省下每日耗費在接送與採買的時間,為家庭生活留下更多餘裕。 ✦ 仁愛國小與仁愛國中實際設籍學區,優質教育資源步行可達 ✦ 信義路四段精華地段,周邊生活機能成熟完整 ✦ 巷弄環境相對單純,兼顧市區便利性與純住品質
🚇 交通動線 ✦ 距信義安和站約250公尺,捷運淡水信義線直達市中心各大生活圈 ✦ 信義路主要幹道公車路線密集,開車或搭乘大眾運輸皆便利
🛋 居住亮點 ✧ 邊間規劃,雙面自然採光充足,室內通風條件佳 ✧ 室內格局方正,空間好規劃好配置 ✧ 低公設比華廈,實用空間表現踏實 ✧ 屋況維持良好,整理清爽,可輕鬆入住
📖 生活機能 ✦ 鄰近通化市場,日常新鮮採買輕鬆搞定 ✦ 鄰近敦安公園與光信公園,下班或週末散步休閒好去處 ✦ 信義安和商圈店家林立,各類餐飲、超市與金融機構一應俱全
🏡 這個家,適合這樣的你 早晨牽著孩子的手,從容步行到學校,告別急促塞車的接送壓力; 傍晚搭捷運出站,順路在市場或超市帶齊晚餐食材,散步幾分鐘就能抵達家門。 假日午後,陪著家人在附近的敦安公園綠地走走, 在大安區的核心地段裡,過著節奏踏實且溫暖的每一天。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區平常的管理方式如何?——採日間管理方式,提供日常社區基本管理照應。 ✧ 格局是否有暗房或畸零空間?——室內格局方正且為邊間,主要空間採光自然明亮,動線好安排。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 113.25 萬/坪(較去年 +7%,統計至 115年08月)。
國父紀念館站
忠孝新生站
信義安和站
國父紀念館站

物件編號 WS86190|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。