基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳2衛 |
| 權狀坪數 | 29.9 坪 |
| 樓層 | 1F／共8F |
| 屋齡 | 2.4 年 |
| 建築完成 | 2024 年 3 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅、停車空間、公共門廳及梯間 |
| 用途分區 | 住3 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 古亭站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區杭州南路二段 |
面積拆解
權狀總坪29.9 坪
主建物12.2 坪
公共設施17.7 坪
車位10.7 坪
公設比約 59%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 中正國中 金華國小明星學區
- 庭院2房2衛，衛浴開窗
- 使照挑高4米，附B1坡道平面車位
- 本案為地上權，歡迎詳洽
- 近捷運古亭站約550公尺
生活機能
| 公園 | 金山公園 | 步行約 122 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正紀念公園 | 步行約 367 公尺 |
| 公園 | 金杭公園 | 步行約 383 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心北市和平 | 步行約 292 公尺 |
| 超市 | Jasons Market Place台北和平店 | 步行約 326 公尺 |
| 市場 | 古亭市場 | 步行約 376 公尺 |
| 市場 | 台北市公有錦安市場 | 步行約 518 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院婦幼院區 | 步行約 485 公尺 |
| 醫院 | 郵政醫院 | 步行約 538 公尺 |
| 國小 | 市立金華國小 | 步行約 406 公尺 |
| 國小 | 市立河堤國小 | 步行約 701 公尺 |
| 國中 | 市立中正國中 | 步行約 251 公尺 |
| 國中 | 私立強恕中學附設國中部 | 步行約 596 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
學區
金華國小、中正國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆：25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
瑞安精裝四房美廈
大安區｜華廈｜4房2廳2衛｜60.3坪
3,380 萬
忠孝敦化雙仁愛電梯3房
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜31.9坪
3,450 萬
遠企漢陽麗景電梯3房
大安區｜華廈｜3房2廳1衛｜36.9坪
3,517 萬
&東區景觀鼎加美廈
大安區｜華廈｜1房3廳2衛｜23.2坪
3,580 萬
瑞安靜巷華廈
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜33.5坪
3,650 萬
大安捷運華廈
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜31.7坪
3,750 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS70544｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。