
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳3衛 |
| 權狀坪數 | 54.6 坪 |
| 樓層 | 2F/共7F |
| 屋齡 | 44.8 年 |
| 建築完成 | 1981 年 12 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區安和路二段 |
公設比約 17%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 安和路的林蔭步道,是大安區最有生活感的一段路,早上買杯咖啡,散步就到捷運站。 信義安和一帶的名宅社區,有專人管理,巷弄鬧中取靜。 住在這裡,一家人的通勤、採買、散步都在步行範圍裡完成。 ✦ 安和路二段生活圈,周邊名宅林立 ✦ 雙橡園旁的靜巷,車流少、居住環境單純 ✦ 邊間格局,採光與通風條件好 ✦ 公設比低,室內使用空間實在
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運信義安和站,淡水信義線往信義、中正一線直達 ✦ 安和路、信義路、和平東路路網交會,開車進出方便
🛋 居住亮點 ✧ 浴室已翻新為淺灰大理石紋磁磚,獨立淋浴區、浴櫃與鏡櫃齊全 ✧ 主臥鋪設深色木紋地板,間接照明天花板,並有步入式衣物收納空間 ✧ 廚房一字型流理台、上下櫃收納,另有工作陽台 ✧ 平面圖可見另有儲藏室,大型家電與換季物品都有地方放
📖 生活機能 ✦ Jasons Market Place台北安和店約81公尺,進口食材下樓就買得到 ✦ 全聯福利中心大安居安約163公尺,日常補貨方便 ✦ 居安公園約189公尺、平安公園約262公尺、通化公園約371公尺,散步遛狗選擇多 ✦ 家樂福大安敦化南店約326公尺、家樂福大安臨江店約357公尺,週末採買一次補齊 ✦ 坡心市場約377公尺,早上買菜走路就到
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的一天是這樣過的—— 早上沿著安和路的樹蔭走到捷運站,下班回來先繞進超市挑一瓶紅酒; 晚餐後全家到居安公園散步,回到家,管理員打聲招呼就上樓。 在大安區,這樣的步調不必用通勤時間去換。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 室內空間實用嗎?——公設比低、格局方正,同樣的權狀能用到的室內空間更多,看屋時可以感受各房的尺度。 ✧ 衛浴需要重做嗎?——浴室已翻新,磁磚、淋浴區與浴櫃都是新的,入住前不必大動工程。 ✧ 平常上班不在家安心嗎?——社區24小時管理,出入有人看守,出差、旅行時家裡也有人顧著門口。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。
信義安和站
大安森林公園站
台電大樓站



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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。