基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 42 坪 |
| 樓層 | 4F／共7F |
| 屋齡 | 新成屋 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 住三之二 |
| 車位 | 機械車位 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市大安區仁愛路三段 |
面積拆解
權狀總坪42 坪
主建物17.8 坪
附屬建物2.2 坪
公共設施22 坪
土地持分7.8 坪
車位7.5 坪
公設比約 42%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 仁愛新生全新華廈
- 一層一戶全棟僅6戶
- 近忠孝新生捷運站
- 預定明年第一季完工
物件介紹
📖 地段優勢 漫步在大安仁愛路三段，感受綠蔭大道的靜謐與優雅。 清晨在咖啡香中醒來，傍晚則享受城市中的一絲寧靜。 這裡不僅是居住空間，更是融入高品質生活的理想選擇。 ✦ 鄰近忠孝新生捷運站，通勤往返輕鬆便捷。 ✦ 幸安國小學區，為孩子提供優質學習環境。 ✦ 位於仁愛路核心地段，匯聚文教與時尚氛圍。
✿ 居住亮點 ✧ 全新華廈，預定明年第一季完工，屋況整潔新穎。 ✧ 一層一戶設計，戶數單純，兼顧居住隱私與寧靜。 ✧ 配備專屬棋盤式機械車位，省去尋找車位的煩惱。
📖 生活機能 ✦ 步行可達民輝公園，享受城市中的綠意空間。 ✦ 周邊有全聯福利中心，日常採買方便無虞。
學區
幸安國小
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆：25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。