基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳3衛 |
| 權狀坪數 | 123.2 坪 |
| 樓層 | 6F／共11F |
| 屋齡 | 16.8 年 |
| 建築完成 | 2009 年 12 月 |
| 座向 | 座西南朝東北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 大安站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區瑞安街 |
面積拆解
權狀總坪123.2 坪
主建物49.5 坪
附屬建物6.8 坪
公共設施66.9 坪
土地持分18.3 坪
車位36.6 坪
公設比約 35%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 大安森林公園附近 近大安捷運站
- 龍圖公園旁 社區管理嚴謹
- 雙主臥設計 另有open書房
- B3設有獨立的倉儲室 公設完善
- 車位可裝充電附車位
物件介紹
在城市中尋覓一處靜謐，享受生活卻不離繁華，瑞安街靜巷總是能給予這樣的滿足。早晨被鳥鳴喚醒，傍晚在公園散步，這是您理想中的日常。
📖 地段優勢 ✦ 鄰近大安捷運站，交通往來便捷。 ✦ 緊鄰龍圖公園，散步休憩輕鬆抵達。 ✦ 大安森林公園步行可達，享受都市綠洲。 ✦ 位居瑞安街靜巷，保有居住的寧靜品質。 ✦ 知名幸安國小學區，孩子教育無憂。
✿ 居住亮點 ✧ 24小時物業管理，社區服務安心便利。 ✧ 雙主臥設計搭配開放式書房，空間運用彈性。 ✧ 私有坡道平面車位，具備充電樁設置潛力。 ✧ 地下室設有獨立倉儲室，提供額外收納空間。
📖 生活機能 ✦ 安東市場及多家超市近在咫尺，採買豐盛。 ✦ 周邊多座公園綠地，提供豐富的休憩選擇。 ✦ 鄰近大安商圈，餐飲購物選擇多元。
生活機能
學校
- 市立建安國小步行 5 分381 公尺
- 市立大安國中步行 5 分381 公尺
- 國立師大附中國中部步行 5 分412 公尺
購物
- 全聯福利中心北市建國步行 4 分315 公尺
- 上格鮮果量販超市步行 5 分438 公尺
- 台北市公有安東市場步行 3 分236 公尺
- 信維市場步行 6 分491 公尺
休閒
- 龍陣二號公園步行 1 分41 公尺
- 龍圖公園步行 1 分65 公尺
- 龍陣一號公園步行 3 分224 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
幸安國小
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆：25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪（較去年 -14%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。