東門雙捷運邊間坡車另購

大安區|8房4廳2衛|91.9坪|大樓|開價 12,688 萬

明星學區新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局8房4廳2衛
權狀坪數91.9 坪
樓層4F/共12F
屋齡46.4 年
建築完成1980 年 3 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區商3(原住3-1)
管理24小時管理
電梯
位置台北市大安區金山南路二段

面積拆解

權狀總坪91.9 坪
主建物82.2 坪
附屬建物1.1 坪
公共設施8.7 坪
土地持分9.6 坪

公設比約 9%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 邊間面金山南路、永康商圈
  • 餐飲、金融、商務資源俱全
  • 金華國小、中正國中明星學區
  • 東門雙捷運約160公尺

物件介紹

📖 地段優勢 下樓即是金山南路的繁華,轉個彎卻是永康商圈的悠閒。 孩子走路上學,你則在東門雙捷運站旁,從容展開一天。 ✦ 金山南路、永康商圈交匯,坐擁餐飲、金融、商務機能 ✦ 金華國小、中正國中明星學區環繞 ✦ 緊鄰東門雙捷運站,市區往來便捷

🚇 交通動線 ✦ 距東門雙捷運站約160公尺,信義線、中和新蘆線輕鬆轉乘 ✦ 金山南路為主要幹道,開車出行方便

🛋 居住亮點 ✧ 邊間格局,室內採光明亮通風 ✧ 面金山南路,視野開闊,城市景觀盡收眼底 ✧ 24小時管理,提供包裹代收與垃圾處理服務

📖 生活機能 ✦ 樓下即全聯福利中心大安東門,採買便利 ✦ 步行128公尺抵達台北市公有東門市場,滿足日常所需 ✦ 金華國小(119公尺)、中正國中(464公尺)明星學區咫尺之遙 ✦ 金杭公園(121公尺)、金華巷公園(164公尺)環繞,日常散步運動方便 ✦ 永康商圈就在身旁,特色餐飲、咖啡廳選擇多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡早上被和煦陽光喚醒,下樓就能買到新鮮食材, 傍晚孩子放學後,可以一起到公園散步,享受溫馨的親子時光—— 這個家,讓你和家人的生活步調更從容,將更多時間留給彼此。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有車位嗎?——本物件無車位,但有使用權車位可另購,讓您停車無虞。

📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 本物件目前出租中,穩健收租至2028年3月31日止

生活機能

公園金杭公園步行約 121 公尺
公園金華巷公園步行約 164 公尺
公園信愛公園步行約 218 公尺
超市全聯福利中心大安新生南步行約 537 公尺
超市全聯福利中心北市和平步行約 748 公尺
市場台北市公有東門市場步行約 128 公尺
市場台北市公有錦安市場步行約 602 公尺
國小市立金華國小步行約 119 公尺
國小市立新生國小步行約 598 公尺
國中市立中正國中步行約 464 公尺
國中市立金華國中步行約 476 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

學區

金華國小、中正國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 138
25% 102.6
中位 124.4
75% 149.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 10,150 萬,本息平均攤還每月約 385,412

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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物件編號 WS83409|LINE 或來電詢問時請告知此編號

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