
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 8房4廳2衛 |
| 權狀坪數 | 91.9 坪 |
| 樓層 | 4F/共12F |
| 屋齡 | 46.4 年 |
| 建築完成 | 1980 年 3 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原住3-1) |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市大安區金山南路二段 |
公設比約 9%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 下樓即是金山南路的繁華,轉個彎卻是永康商圈的悠閒。 孩子走路上學,你則在東門雙捷運站旁,從容展開一天。 ✦ 金山南路、永康商圈交匯,坐擁餐飲、金融、商務機能 ✦ 金華國小、中正國中明星學區環繞 ✦ 緊鄰東門雙捷運站,市區往來便捷
🚇 交通動線 ✦ 距東門雙捷運站約160公尺,信義線、中和新蘆線輕鬆轉乘 ✦ 金山南路為主要幹道,開車出行方便
🛋 居住亮點 ✧ 邊間格局,室內採光明亮通風 ✧ 面金山南路,視野開闊,城市景觀盡收眼底 ✧ 24小時管理,提供包裹代收與垃圾處理服務
📖 生活機能 ✦ 樓下即全聯福利中心大安東門,採買便利 ✦ 步行128公尺抵達台北市公有東門市場,滿足日常所需 ✦ 金華國小(119公尺)、中正國中(464公尺)明星學區咫尺之遙 ✦ 金杭公園(121公尺)、金華巷公園(164公尺)環繞,日常散步運動方便 ✦ 永康商圈就在身旁,特色餐飲、咖啡廳選擇多元
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡早上被和煦陽光喚醒,下樓就能買到新鮮食材, 傍晚孩子放學後,可以一起到公園散步,享受溫馨的親子時光—— 這個家,讓你和家人的生活步調更從容,將更多時間留給彼此。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有車位嗎?——本物件無車位,但有使用權車位可另購,讓您停車無虞。
📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 本物件目前出租中,穩健收租至2028年3月31日止
| 公園 | 金杭公園 | 步行約 121 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 金華巷公園 | 步行約 164 公尺 |
| 公園 | 信愛公園 | 步行約 218 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安新生南 | 步行約 537 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心北市和平 | 步行約 748 公尺 |
| 市場 | 台北市公有東門市場 | 步行約 128 公尺 |
| 市場 | 台北市公有錦安市場 | 步行約 602 公尺 |
| 國小 | 市立金華國小 | 步行約 119 公尺 |
| 國小 | 市立新生國小 | 步行約 598 公尺 |
| 國中 | 市立中正國中 | 步行約 464 公尺 |
| 國中 | 市立金華國中 | 步行約 476 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
金華國小、中正國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS83409|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。