基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 104.2 坪 |
| 樓層 | B1／共14F |
| 屋齡 | 44.7 年 |
| 建築完成 | 1982 年 2 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 店鋪.辦公室.停車場｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 敦化南北路特定專用區(A區)原住4 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 國父紀念館站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區仁愛路四段 |
面積拆解
權狀總坪104.2 坪
主建物104.2 坪
土地持分11.9 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 近雙捷運站
- 另有原預留空間約數十坪可使用
- 實坪使用無虛坪
- 仁愛延吉優質店面，多元產業使用用途
- 行業別是否核准由政府機關核定
生活機能
學校
- 市立光復國小步行 3 分257 公尺
- 市立仁愛國小步行 5 分398 公尺
- 市立仁愛國中步行 5 分407 公尺
- 私立復興實驗高中國中部步行 9 分736 公尺
購物
- 家樂福台北仁愛二店步行 1 分78 公尺
- 全聯福利中心大安正聲步行 2 分132 公尺
- 台北市公有光復市場步行 6 分501 公尺
醫療
- 國泰綜合醫院第一分館步行 2 分172 公尺
- 國泰綜合醫院步行 2 分176 公尺
休閒
- 中山公園步行 2 分180 公尺
- 光信公園步行 3 分225 公尺
- 敦安公園步行 5 分411 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆：25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪（較去年 -14%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。