基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 99.5 坪 |
| 樓層 | 15F／共24F |
| 屋齡 | 40 年 |
| 建築完成 | 1986 年 10 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 敦化南北路特定專用區(B區)原屬住3.住3-2 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區敦化南路二段 |
面積拆解
權狀總坪99.5 坪
主建物77.5 坪
附屬建物5.2 坪
公共設施3.5 坪
土地持分7.7 坪
車位13.4 坪
公設比約 4%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 敦南林蔭樹海 經典名宅聚落
- 金融CBD核心政商名流菁英
- 三面自然採光百坪大器格局
- 坡平獨立車位尊榮門廳管理
- 遠企精品生活圈 坐擁繁華靜謐
生活機能
學校
- 市立建安國小步行 1 分47 公尺
- 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 4 分303 公尺
- 市立大安國中步行 1 分47 公尺
- 私立立人國中小步行 4 分303 公尺
購物
- 全聯福利中心大安居安步行 3 分223 公尺
- citysuper遠企店步行 5 分382 公尺
- 台北市公有成功市場步行 4 分351 公尺
- 信維市場步行 6 分483 公尺
休閒
- 居安公園步行 1 分65 公尺
- 平安公園步行 3 分248 公尺
- 四維公園步行 4 分297 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆：25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪（較去年 -14%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
相似物件
國父紀念館站仁愛延吉商業店面
大安區｜大樓｜OPEN｜104.2坪
B1／共14F・44.7 年
11,800 萬
東門站森林公園金華九野豪邸
大安區｜大樓｜3房2廳3衛2室｜101.6坪
3F／共11F・13.8 年
11,880 萬
敦南新鑽景闊名邸
大安區｜大樓｜4房2廳4衛｜101.9坪
23F／共24F・40 年
11,980 萬
忠孝敦化站敦南第一排．富邦藝樹
大安區｜大樓｜3房2廳2衛｜66.7坪
3F／共20F・1.8 年
11,000 萬
❤璞園綠舞高樓露台
大安區｜大樓｜3房2廳2衛｜106坪
13F／共13F・17.3 年
12,500 萬
東門站東門雙捷運邊間坡車另購
大安區｜大樓｜8房4廳2衛｜91.9坪
4F／共12F・46.6 年
12,688 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS84825｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。