東帝士樓中樓+雙坡車

大安區|捷運信義安和站|6房4廳3衛|158.3坪|大樓|開價 16,899 萬

捷運信義安和站有車位降價新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局6房4廳3衛
權狀坪數158.3 坪
樓層24-25F/共25F
屋齡37 年
建築完成1989 年 8 月
座向座西北朝東南
法定用途集合住宅
用途分區住3.住3-1
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運淡水信義線 信義安和站(鄰近)
位置台北市大安區安和路二段

面積拆解

權狀總坪158.3 坪
主建物86 坪
附屬建物33.7 坪
公共設施16.7 坪
土地持分12.3 坪
車位21.9 坪

公設比約 12%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 三層樓空間自由發揮,三代同堂
  • 可用空間近180坪,獨立空中花園
  • 鄰近遠企.敦化商圈.全天管理
  • 游泳池.電影院.健身等公設齊全
  • 信義安和捷運約550公尺

物件介紹

在安和路上,感受大安區的日常脈動。 清晨的陽光灑進窗邊,為家注入溫暖。 這裡不只是一個家,更是您與家人共同打造生活故事的舞台。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近信義安和捷運站約550公尺,通勤便利。 ✦ 步行可達遠企及敦化商圈,享受豐富生活機能。 ✦ 下樓即達居安公園,隨時親近綠意。 ✦ 全聯福利中心步行僅需一分鐘,日常採買輕鬆方便。 ✦ 成功市場約339公尺,滿足您的新鮮食材需求。

✿ 居住亮點 ✧ 三層樓中樓設計,空間規劃彈性,滿足不同家庭需求。 ✧ 社區提供游泳池、電影院、健身房等公設,提升居家生活品質。 ✧ 享有獨立空中花園,打造專屬的私密休憩天地。 ✧ 24小時全天管理,提供包裹代收與垃圾處理服務。 ✧ 配置雙坡道平面車位,停車便利又安全。

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心大安居安35公尺,步行即達,採買無憂。 ✦ Jasons Market Place台北安和店約117公尺,提供多樣精選商品。 ✦ 台北市公有成功市場約339公尺,近享在地美食與新鮮蔬果。 ✦ citysuper遠企店約300公尺,滿足您對高品質食材的需求。

生活機能

公園居安公園步行約 104 公尺
公園鳳雛公園步行約 294 公尺
公園法治公園步行約 310 公尺
超市全聯福利中心大安居安步行約 35 公尺
超市Jasons Market Place台北安和店步行約 117 公尺
市場台北市公有成功市場步行約 339 公尺
市場坡心市場步行約 516 公尺
國小台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行約 142 公尺
國小市立建安國小步行約 227 公尺
國中私立立人國中小步行約 142 公尺
國中市立大安國中步行約 258 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 117.3
25% 102.6
中位 124.4
75% 149.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 13,519 萬,本息平均攤還每月約 513,325

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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