東帝士樓中樓+雙坡車

台北市大安區安和路二段

捷運信義安和站有車位降價
格局6房4廳3衛
權狀坪數158.3 坪
屋齡37.2 年
樓層24-25F/共25F
型態住宅・大樓
單價117.3 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局6房4廳3衛
權狀坪數158.3 坪
樓層24-25F/共25F
屋齡37.2 年
建築完成1989 年 8 月
座向座西北朝東南
法定用途集合住宅
用途分區住3.住3-1
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 信義安和站(鄰近)
位置台北市大安區安和路二段

面積拆解

權狀總坪158.3 坪
主建物86 坪
附屬建物33.7 坪
公共設施16.7 坪
土地持分12.3 坪
車位21.9 坪

公設比約 12%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 三層樓空間自由發揮,三代同堂
  • 可用空間近180坪,獨立空中花園
  • 鄰近遠企.敦化商圈.全天管理
  • 游泳池.電影院.健身等公設齊全
  • 信義安和捷運約550公尺

物件介紹

在安和路上,感受大安區的日常脈動。 清晨的陽光灑進窗邊,為家注入溫暖。 這裡不只是一個家,更是您與家人共同打造生活故事的舞台。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近信義安和捷運站約550公尺,通勤便利。 ✦ 步行可達遠企及敦化商圈,享受豐富生活機能。 ✦ 下樓即達居安公園,隨時親近綠意。 ✦ 全聯福利中心步行僅需一分鐘,日常採買輕鬆方便。 ✦ 成功市場約339公尺,滿足您的新鮮食材需求。

✿ 居住亮點 ✧ 三層樓中樓設計,空間規劃彈性,滿足不同家庭需求。 ✧ 社區提供游泳池、電影院、健身房等公設,提升居家生活品質。 ✧ 享有獨立空中花園,打造專屬的私密休憩天地。 ✧ 24小時全天管理,提供包裹代收與垃圾處理服務。 ✧ 配置雙坡道平面車位,停車便利又安全。

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心大安居安35公尺,步行即達,採買無憂。 ✦ Jasons Market Place台北安和店約117公尺,提供多樣精選商品。 ✦ 台北市公有成功市場約339公尺,近享在地美食與新鮮蔬果。 ✦ citysuper遠企店約300公尺,滿足您對高品質食材的需求。

生活機能

學校

  • 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 2 分142 公尺
  • 市立建安國小步行 3 分227 公尺
  • 私立立人國中小步行 2 分142 公尺
  • 市立大安國中步行 3 分258 公尺

購物

  • 全聯福利中心大安居安步行 1 分35 公尺
  • Jasons Market Place台北安和店步行 1 分117 公尺
  • 台北市公有成功市場步行 4 分339 公尺
  • 坡心市場步行 6 分516 公尺

休閒

  • 居安公園步行 1 分104 公尺
  • 鳳雛公園步行 4 分294 公尺
  • 法治公園步行 4 分310 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 117.3
25% 103.4
中位 129.4
75% 148.1

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 13,519 萬,本息平均攤還每月約 513,325 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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