精品MOMA美宅

📖 地段與人流 忠孝東路五段這一段，白天是通勤與上班的車流，入夜換成永春商圈的煙火氣。 從這裡出發，信義計畫區、市府與東區都在同一條軸線上， 談事情、見客戶、接待外地夥伴，位置本身就先幫你說了一半的話。 ✦ 位於忠孝東路五段主幹道生活圈，門牌辨識度高、客戶好找 ✦ 鄰近永春商圈，餐飲與商務機能成熟 ✦ 信義計畫區與市府商圈就在同一條軸線，往來只是幾個路口 ✦ 大樓外觀與門廳整齊，形象門面適合對外接待

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運永春站，板南線東西向直達市府、東區與台北車站 ✦ 忠孝東路、松山路與市民大道交會，開車進出快速道路方便 ✦ 主幹道公車站點密集，員工與訪客搭乘大眾運輸抵達單純

🏢 產品亮點 ✦ 4米2挑高設計，垂直空間運用彈性大，視覺開闊不壓迫 ✦ 已規劃夾層並設樓梯連通，上下分區明確、動線互不干擾，坪效比一般平層高 ✦ 格局方正、無畸零空間，桌位與櫃體配置好安排 ✦ 開窗面朝主要生活空間，採光明亮，屋況雅緻可直接使用 ✦ 內含廚房與衛浴配置，長時間停留的使用需求都能滿足 ✦ 附坡道機械車位，車輛進出動線單純 ✦ 24小時管理，管理嚴謹，門禁與訪客進出有專人掌握

📖 周邊環境 ✦ 永春市場在生活圈內，日常採買與外食選擇多 ✦ 富台公園提供周邊的綠地與休憩空間 ✦ 忠孝東路沿線銀行、藥局、診所與便利商店齊全，事務辦理不必跨區 ✦ 信義商圈百貨與餐飲密集，商務接待與宴客都好安排

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算？——本件法定用途為一般事務所，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 挑高空間實際好用嗎？——4米2的高度已完成夾層規劃，下層維持完整的公共與工作區域，上層作獨立書房或安靜工作區，是同類型平層產品做不到的分層使用。 ✧ 車位是什麼形式？——附坡道機械車位，開車進出社區動線單純，實際車型限制可於現場確認。