信義麗心高樓2房

信義區|捷運市政府站|2房1廳1衛|17.9坪|大樓|開價 2,780 萬

捷運市政府站新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房1廳1衛
權狀坪數17.9 坪
樓層8F/共12F
屋齡新成屋
座向座東南朝西北
法定用途多戶住宅
用途分區住3-1
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 市政府站(鄰近)
位置台北市信義區松隆路

面積拆解

權狀總坪17.9 坪
主建物10.6 坪
附屬建物1 坪
公共設施6.3 坪
土地持分2.6 坪

公設比約 35%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近捷運市府站約350公尺 居信義核心區
  • 低總價全新電梯正2房
  • 方正無走道 空間坪效高 有陽台房間皆有窗
  • 生活機能便利 鄰忠孝東路串聯信義大安商圈
  • 耐震6級 預計約2027年3月完工

物件介紹

📖 地段優勢 信義計畫區、市政府商圈的核心,是台北最精華的生活場域, 在這裡擁有一戶全新的家,繁華與便利就從家門開始。 ✦ 位於信義核心,鄰忠孝東路串聯信義與大安商圈 ✦ 市政府商圈成熟精華,生活與商務機能密集 ✦ 全新建案,稀有低總價入主信義核心

🚇 交通動線 ✦ 距市政府捷運站約350公尺,通勤與生活圈步行可及 ✦ 忠孝東路主幹道在側,往來信義大安便利 ✦ 信義商圈公車動線密集,聯外快速

🛋 居住亮點 方正無走道的全新電梯宅,坪效高、空間好運用, 房間都有對外窗、還有陽台,通風採光都到位。 ✧ 全新電梯建案,格局與規劃全新 ✧ 方正無走道,空間坪效高、好規劃 ✧ 房間皆有窗、含陽台,採光通風佳 ✧ 低總價入主信義核心,進場門檻相對親民 ✧ 24小時管理,居住安心

📖 生活機能 公園、超市、商圈環繞,精華地段生活便利。 ✦ 福祥公園、雅祥公園等綠地鄰近,散步運動就在附近 ✦ 全聯、美廉社等超市在生活圈,日常採買方便 ✦ 信義大安商圈百貨餐飲鄰近,生活機能豐富

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想用相對親民的門檻,在信義核心擁有全新的家—— 方正好規劃、房間都有窗,全新規劃的空間; 繁華的信義生活圈,就從你家門口展開。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 是全新的嗎?——全新電梯建案,方正無走道、房間皆有窗,預計2027年完工。 ✧ 交通方便嗎?——市政府捷運站約350公尺,鄰忠孝東路串聯信義、大安商圈。 ✧ 適合誰?——低總價、坪效高的全新電梯宅,首購成家或換屋都合適。

生活機能

公園福祥公園步行約 44 公尺
公園雅祥公園步行約 257 公尺
公園革新公園步行約 270 公尺
超市美廉社信義永吉店步行約 222 公尺
超市全聯福利中心信義松隆步行約 250 公尺
市場台北市公有永吉市場步行約 525 公尺
市場公有南松市場步行約 602 公尺
醫院培靈醫院步行約 472 公尺
國小市立興雅國小步行約 146 公尺
國中市立永吉國中步行約 331 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 155.4
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,224 萬,本息平均攤還每月約 84,445

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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