信義區樹景電梯2房

信義區|2房2廳1衛|23坪|大樓|開價 1,880 萬

降價新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數23 坪
樓層2F/共16F
屋齡29.7 年
建築完成1996 年 12 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住2
管理24小時管理
電梯
位置台北市信義區信義路五段

面積拆解

權狀總坪23 坪
主建物12.8 坪
附屬建物2.6 坪
公共設施7.6 坪
土地持分4.7 坪

公設比約 33%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 信義區信義路五段燙金門牌
  • 24小時管理大樓居住品質高
  • 格局方正 邊間二面採光
  • 明廳明房獨立廚房陽台
  • 鬧中取靜正面綠樹景觀

物件介紹

📖 地段優勢 信義路五段的門牌,代表的不只是地段,還有選擇—— 選擇把家安在山邊綠樹的這一側, 窗外是搖曳的樹影,樓下是往信義計畫區的路。 ✦ 信義區燙金門牌,生活與資產都站得穩 ✦ 山邊綠帶第一排,正面綠樹景觀 ✦ 鬧中取靜,離信義商圈的熱鬧不遠

🚇 交通動線 ✦ 信義路五段主幹道,開車直達信義計畫區與市中心 ✦ 鄰近吳興街商圈生活動線,日常進出單純

🛋 居住亮點 ✧ 邊間二面採光,明廳明房、窗窗有光 ✧ 臥室大面窗正對綠樹,早晨在樹影與鳥聲中醒來 ✧ 獨立廚房配後陽台,油煙不進客廳、家事動線俐落 ✧ 衛浴配置浴缸,下班泡澡的小確幸 ✧ 獨立玄關設計,進門有緩衝、收納好安排 ✧ 24小時管理大樓,居住品質有人把關

📖 生活機能 ✦ 糶米公園、泰和公園步行約320米,日常散步綠地 ✦ 美廉社吳興三店約490米,日用補給就近解決 ✦ 家樂福松仁店、全聯信義六合店步行圈,大宗採買方便 ✦ 吳興國宅市場約620米,傳統市場的新鮮與人情味 ✦ 山邊步道綠帶環繞,週末踏青不用開車

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們想要的家,是「安靜但不偏僻」—— 平日下班回家,窗外樹影替你把城市的聲音關小; 週末想熱鬧,開車轉個彎就是信義計畫區的百貨與餐廳。 兩個人的生活,需要的就是這樣的平衡。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 大樓管理如何?——24小時管理,出入有管制,居住品質安心。 ✧ 屋況如何?——室內明亮清爽、格局方正,簡單佈置即可展開生活。

生活機能

公園泰和公園步行約 322 公尺
公園糶米公園步行約 326 公尺
公園惠安水與綠生活綠地步行約 543 公尺
超市美廉社信義吳興三店步行約 486 公尺
超市家樂福台北松仁店步行約 587 公尺
市場吳興國宅市場步行約 617 公尺
國小市立吳興國小步行約 654 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 81.7
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,504 萬,本息平均攤還每月約 57,107

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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