基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 61.6 坪 |
| 樓層 | 11F／共12F |
| 屋齡 | 49.6 年 |
| 建築完成 | 1977 年 4 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4.住4-1 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區安和路一段 |
面積拆解
權狀總坪61.6 坪
主建物49.7 坪
附屬建物7.6 坪
公共設施4.3 坪
土地持分6.9 坪
公設比約 7%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 格局方正，三面採光
- 一層兩戶，環境單純
- 次高樓層，景觀遼闊
- 日間管理，垃圾代收
- 距捷運信義安和約200公尺
生活機能
學校
- 市立仁愛國小步行 1 分62 公尺
- 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 7 分547 公尺
- 市立仁愛國中步行 2 分156 公尺
- 私立立人國中小步行 7 分547 公尺
購物
- 全聯福利中心大安正聲步行 7 分551 公尺
- 全聯福利中心大安仁愛步行 7 分590 公尺
- 信維市場步行 9 分699 公尺
- 台北市公有光復市場步行 11 分857 公尺
醫療
- 國泰綜合醫院步行 3 分204 公尺
- 國泰綜合醫院第二分館步行 3 分238 公尺
休閒
- 敦安公園步行 2 分131 公尺
- 通化公園步行 4 分353 公尺
- 光信公園步行 5 分362 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆：25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 114.09 萬/坪（較去年 -2%，統計至 115年09月）。
貸款月付試算
相似物件
忠孝敦化站東區羅馬名廈
大安區｜大樓｜8房1廳8衛｜62.5坪
8F／共14F・50.1 年
7,280 萬
六張犁站敦南樹海美景住辦
大安區｜大樓｜5房1廳1衛｜50.4坪
10F／共17F・47.5 年
6,988 萬
敦南面林蔭大器鼎佳
大安區｜大樓｜3房3廳3衛｜45.7坪
19F／共19F・41.6 年
7,588 萬
古亭站中正國中高樓四房+車位
大安區｜大樓｜4房2廳2衛｜59.2坪
10F／共20F・36.7 年
6,700 萬
科技大樓站敦化林蔭四房
大安區｜大樓｜4房2廳2衛｜66.7坪
7F／共12F・44 年
7,988 萬
信義安和站國揚安和四房名邸
大安區｜大樓｜4房2廳2衛｜50.4坪
6F／共12F・47.4 年
6,288 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS90452｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。