
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 50.4 坪 |
| 樓層 | 6F/共12F |
| 屋齡 | 47.3 年 |
| 建築完成 | 1979 年 6 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4.住4-1 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區安和路一段 |
公設比約 10%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 走出家門轉個彎就是校園,上學鐘聲響起前都能牽著孩子的手從容散步。 安和路林蔭巷弄生活步調靜謐沉穩,下樓即享成熟的大安核心機能。 把寶貴的通勤時光省下來,換成全家人每天多睡半小時的從容日常。 ✦ 仁愛國小、仁愛國中雙明星學區,通學動線安心近便 ✦ 座落安和路一段生活圈,大安區核心名邸地段 ✦ 社區規劃無障礙友善設施,推嬰兒車或長輩出入平順輕鬆
🚇 交通動線 ✦ 鄰近仁愛路、敦化南路與信義路主要幹道,公車路網密集,開車往來便捷
🛋 居住亮點 ✧ 座向朝南,室內採光穩定柔和,能減少午後西曬影響 ✧ 社區24小時管理,提供包裹代收與全天候門禁出入守護 ✧ 知名建商品質名邸,梯間維護乾淨整潔,公設進出動線順暢
📖 生活機能 ✦ 距市立仁愛國小僅36公尺、仁愛國中135公尺,九年免接送的高效求學環境 ✦ 敦安公園步行約92公尺,下樓就有綠地供長輩散步與孩子放電 ✦ 距國泰綜合醫院約162公尺、中山醫院約277公尺,完善優質醫療資源就近照護 ✦ 距全聯福利中心大安正聲門市496公尺,生鮮採買一應俱全 ✦ 光信公園(300公尺)、通化公園(347公尺)散步即達,綠意環繞生活圈
🏡 這個家,適合這樣的你 早晨牽著孩子的手,散步不用幾分鐘就能走進校門,不必在車陣中慌亂趕時間; 白天長輩能自在到敦安公園散步活動,下樓動線平整無礙; 傍晚你搭乘捷運出站,在巷口採買晚餐食材,回家時警衛親切點頭致意, 晚上全家人在採光明亮的客廳裡聊天讀書,安穩陪伴孩子成長的每一步。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 接送孩子上下學方便嗎?——學校就在生活圈核心,仁愛國小步行36公尺、仁愛國中135公尺,上下學免除長途奔波。 ✧ 社區管理與出入環境如何?——社區採24小時全天候管理,出入動線配有無障礙設施,推推車或長輩進出都很省力。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。
國父紀念館站
台電大樓站
忠孝復興站
古亭站
六張犁站

物件編號 WS86462|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。