
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 34.2 坪 |
| 樓層 | 23F/共24F |
| 屋齡 | 新成屋 |
| 法定用途 | 住宅 |
| 用途分區 | 住4 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 國父紀念館站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區光復南路 |
公設比約 33%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 大安區光復南路生活圈,國父紀念館的湖光與林蔭步道就在日常散步範圍裡。 住在次頂樓層,回家把城市的喧鬧留在樓下,再附一席坡道平面車位,出門開車不用找位。 ✦ 仁愛國中學區 ✦ 板南線國父紀念館站生活圈,往市中心通勤便利 ✦ 全棟SRC結構,日本國土營造 ✦ 千坪大基地規劃,社區尺度完整
🛋 居住亮點 ✧ 次頂樓層,高樓視野開闊,樓上鄰居少 ✧ 坡道平面車位,停好即走,不必等機械升降 ✧ 社區24小時管理,回家、出門都有人看顧 ✧ 客餐廳相連,廚房緊鄰餐廳,外側設有陽台,動線順手 ✧ 臥室皆有對外窗,衛浴集中規劃,空間方正好配置
📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心大安仁愛18公尺,下樓就是超市 ✦ 中山公園58公尺,晨跑、散步都在家門口 ✦ 家樂福台北仁愛二店122公尺,週末大採購方便 ✦ 光信公園224公尺、中興公園350公尺,社區周邊綠地多 ✦ 國泰綜合醫院307公尺,就醫安心 ✦ 台北市公有光復市場319公尺,買菜補貨就在附近
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的早晨,是送孩子出門上學,再從國父紀念館站搭車上班, 傍晚回家先到樓下全聯補個菜,晚餐後一家人到中山公園走一圈; 假日開車出遊,回來直接停進自己的平面車位—— 這個位置,把學校、捷運、市場和公園都放進了步行範圍。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 停車方便嗎?——附坡道平面車位,不用操作機械,開進去停好即可。 ✧ 平常上班不在家安全嗎?——社區24小時管理,出入有管理人員看顧。 ✧ 建築結構是什麼?——全棟SRC結構,由日本國土營造。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。
台電大樓站
忠孝復興站
信義安和站
忠孝敦化站
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物件編號 WS79193|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。