敦南樹海美景住辦

台北市大安區敦化南路二段

捷運六張犁站
格局5房1廳1衛
權狀坪數50.4 坪
屋齡47.4 年
樓層10F/共17F
型態住宅・大樓
單價138.7 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局5房1廳1衛
權狀坪數50.4 坪
樓層10F/共17F
屋齡47.4 年
建築完成1979 年 5 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區敦化南北路特定專用區(A區)(原住3之2.住3)
管理24小時管理
電梯有
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市大安區敦化南路二段

面積拆解

權狀總坪50.4 坪
主建物41.5 坪
附屬建物2 坪
公共設施6.9 坪
土地持分4.2 坪

公設比約 14%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 敦化南路燙金門牌,高樓樹海遼闊景觀
  • 稀有邊間採光好,方正格局,屋況佳
  • 低公設比、空間使用實在,全天候保全管理
  • 遠企商圈生活機能便捷
  • 近捷運六張犁站約500公尺

物件介紹

📖 地段優勢 敦化南路二段的樹海景觀,是回家路上最美的風景。 高樓層的視野,讓窗外四季變化盡收眼底, 在這裡,你可以享有鬧中取靜的便利,又能感受開闊的居住體驗。 ✦ 燙金敦化南路門牌,具指標性 ✦ 低公設比,空間使用實在 ✦ 24小時保全管理,居住安全有保障

🚇 交通動線 ✦ 近捷運六張犁站約500公尺,通勤便利 ✦ 敦化南路主要幹道,開車聯外動線佳

🛋 居住亮點 ✧ 高樓層景觀,俯瞰敦南樹海與城市天際線 ✧ 邊間格局,室內採光良好、通風佳 ✧ 格局方正,裝潢彈性高,方便規劃 ✧ 屋況維持良好,可直接入住或依照喜好重新整理

📖 生活機能 ✦ citysuper遠企店步行109公尺,生活採買高質感 ✦ 台北市公有成功市場步行152公尺,生鮮蔬果採買便捷 ✦ 鳳雛公園步行127公尺,散步休憩近在咫尺 ✦ 遠企商圈,餐飲選擇多元,生活機能豐富

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你渴望每天回家,就能看到遼闊的樹海景觀, 如果你重視居住的採光與通風,喜歡空間方正、可以隨心規劃, 也享受下樓就能逛超市、公園,假日也能輕鬆走到捷運站的便利生活—— 這個家,能讓你每天感受大安區的宜居氛圍。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況如何?需要整理嗎?——屋況維持良好,室內清爽整潔,可直接入住,也能依照個人喜好進行規劃。 ✧ 社區管理有什麼服務?——社區提供24小時保全管理,居住安全無虞,可代收包裹並協助垃圾處理。

生活機能

學校

  • 市立建安國小步行 5 分400 公尺
  • 市立和平實驗國小步行 5 分406 公尺
  • 私立立人國中小步行 6 分509 公尺
  • 市立大安國中步行 7 分521 公尺

購物

  • citysuper遠企店步行 1 分109 公尺
  • 全聯福利中心大安樂利步行 4 分317 公尺
  • 台北市公有成功市場步行 2 分152 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院附設大安門診部步行 8 分647 公尺

休閒

  • 鳳雛公園步行 2 分127 公尺
  • 全安公園步行 2 分174 公尺
  • 群賢公園步行 3 分238 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 138.7
25% 103.4
中位 129.4
75% 148.1

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 5,590 萬,本息平均攤還每月約 212,268 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS85194|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE