
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 44.4 坪 |
| 樓層 | 10F/共15F |
| 屋齡 | 14.4 年 |
| 建築完成 | 2012 年 5 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商業區-商四 |
| 車位 | 塔式機械車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 宏普西寓 |
| 捷運 | 板南線 西門站(鄰近) |
| 位置 | 台北市萬華區漢口街二段 |
公設比約 35%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 走出巷口就是西門町生活圈,下班搭捷運回來,買杯飲料、逛個市場,步行就能完成一天的收尾。 邊間高樓、大片落地窗把城市天際線收進客廳,回到家第一眼就是明亮與開闊。 社區24小時管理、公設完整,兩人小家庭住得安心,也方便日後保值。 ✦ 西門町生活圈,餐飲、購物都在日常步行範圍 ✦ 宏普建設興建的電梯大樓,外觀橫向線條俐落、門面整齊 ✦ 福星公園45公尺,出門就是綠地,散步、運動都方便 ✦ 龍山河濱公園282公尺,假日騎車、慢跑沿著河岸走
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運西門站,板南線往台北車站、忠孝東路、市政府一路直達 ✦ 位在台北市中心西側,往台北車站、中正區都近,通勤時間省很多
🛋 居住亮點 ✧ 邊間配置,客廳與臥室都有轉角窗,採光與通風兩面兼顧 ✧ 客餐廳之間設中島吧台,搭配高腳椅,早餐、小酌、在家工作都有位置 ✧ L型廚房配嵌入式烤箱,上下櫥櫃一路做到天花,收納量充足 ✧ 主臥衛浴以玻璃隔間,內有浴缸,泡澡時也能保有明亮感 ✧ 次臥窗邊做了臥榻與書桌,白天看書、晚上當客房都合適 ✧ 獨立工作陽台可放洗衣機,晾曬空間不佔用室內
📖 生活機能 ✦ 台北市公有西寧市場238公尺,買菜買肉走路就到 ✦ 台北市立聯合醫院昆明院區204公尺、中醫門診中心230公尺,看診就近方便 ✦ 電影主題公園289公尺、玉泉公園347公尺,鄰里綠地選擇多 ✦ 延平河濱公園392公尺,與龍山河濱公園串成河岸運動路線 ✦ 全聯福利中心萬華長沙664公尺,日用品補貨一次買齊
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們是兩個人的小家庭,早上一起搭捷運出門 傍晚在西寧市場買好晚餐的菜,回家在中島邊一起備料 週末下樓走到河濱公園騎車,或晃去西門町吃頓飯—— 生活圈都在步行範圍內,時間花在彼此身上,而不是通勤路上。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有哪些公設?——設有寬敞的交誼廳與撞球桌、管理櫃台大廳,以及頂樓空中花園與露台座位區,假日在家也有地方透氣。 ✧ 車位是什麼形式?——附私有車位,為停車塔式機械車位,進出方式可於看屋時現場了解。 ✧ 機車、垃圾怎麼處理?——地下室設有機車停放區,社區另設垃圾集中處理空間,24小時管理,生活管理有秩序。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 611 筆:25% 分位 65.2・中位 72.3・75% 分位 83.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 73.15 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。
西門站
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物件編號 WS88567|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。