宏普西寓邊間高樓2房附車

台北市萬華區漢口街二段|宏普西寓

捷運西門站有車位新上架
格局2房2廳1衛
權狀坪數44.4 坪
屋齡14.4 年
樓層10F/共15F
型態住宅・大樓
單價87 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數44.4 坪
樓層10F/共15F
屋齡14.4 年
建築完成2012 年 5 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區商業區-商四
車位塔式機械車位
管理24小時管理
電梯有
社區宏普西寓
捷運板南線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區漢口街二段

面積拆解

權狀總坪44.4 坪
主建物23.7 坪
附屬建物1.3 坪
公共設施19.4 坪
土地持分3 坪
車位5.6 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 宏普知名建設,品質有保障
  • 西門町生活圈,生活機能優
  • 高樓層面樹景2房附車位釋出,管理佳
  • 精華地段,保值性強

物件介紹

📖 地段優勢 走出巷口就是西門町生活圈,下班搭捷運回來,買杯飲料、逛個市場,步行就能完成一天的收尾。 邊間高樓、大片落地窗把城市天際線收進客廳,回到家第一眼就是明亮與開闊。 社區24小時管理、公設完整,兩人小家庭住得安心,也方便日後保值。 ✦ 西門町生活圈,餐飲、購物都在日常步行範圍 ✦ 宏普建設興建的電梯大樓,外觀橫向線條俐落、門面整齊 ✦ 福星公園45公尺,出門就是綠地,散步、運動都方便 ✦ 龍山河濱公園282公尺,假日騎車、慢跑沿著河岸走

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運西門站,板南線往台北車站、忠孝東路、市政府一路直達 ✦ 位在台北市中心西側,往台北車站、中正區都近,通勤時間省很多

🛋 居住亮點 ✧ 邊間配置,客廳與臥室都有轉角窗,採光與通風兩面兼顧 ✧ 客餐廳之間設中島吧台,搭配高腳椅,早餐、小酌、在家工作都有位置 ✧ L型廚房配嵌入式烤箱,上下櫥櫃一路做到天花,收納量充足 ✧ 主臥衛浴以玻璃隔間,內有浴缸,泡澡時也能保有明亮感 ✧ 次臥窗邊做了臥榻與書桌,白天看書、晚上當客房都合適 ✧ 獨立工作陽台可放洗衣機,晾曬空間不佔用室內

📖 生活機能 ✦ 台北市公有西寧市場238公尺,買菜買肉走路就到 ✦ 台北市立聯合醫院昆明院區204公尺、中醫門診中心230公尺,看診就近方便 ✦ 電影主題公園289公尺、玉泉公園347公尺,鄰里綠地選擇多 ✦ 延平河濱公園392公尺,與龍山河濱公園串成河岸運動路線 ✦ 全聯福利中心萬華長沙664公尺,日用品補貨一次買齊

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們是兩個人的小家庭,早上一起搭捷運出門 傍晚在西寧市場買好晚餐的菜,回家在中島邊一起備料 週末下樓走到河濱公園騎車,或晃去西門町吃頓飯—— 生活圈都在步行範圍內,時間花在彼此身上,而不是通勤路上。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有哪些公設?——設有寬敞的交誼廳與撞球桌、管理櫃台大廳,以及頂樓空中花園與露台座位區,假日在家也有地方透氣。 ✧ 車位是什麼形式?——附私有車位,為停車塔式機械車位,進出方式可於看屋時現場了解。 ✧ 機車、垃圾怎麼處理?——地下室設有機車停放區,社區另設垃圾集中處理空間,24小時管理,生活管理有秩序。

生活機能

學校

  • 市立福星國小步行 1 分99 公尺
  • 市立西門國小步行 5 分373 公尺
  • 市立忠孝國中步行 7 分548 公尺

購物

  • 全聯福利中心萬華長沙步行 8 分664 公尺
  • 巧婦超市步行 11 分891 公尺
  • 台北市公有西寧市場步行 3 分238 公尺
  • 城中市場步行 8 分620 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院昆明院區步行 3 分204 公尺
  • 台北市立聯合醫院中醫門診中心步行 3 分230 公尺

休閒

  • 福星公園步行 1 分45 公尺
  • 龍山河濱公園步行 4 分282 公尺
  • 電影主題公園步行 4 分289 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 87
25% 65.2
中位 72.3
75% 83.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 611 筆:25% 分位 65.2・中位 72.3・75% 分位 83.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 73.15 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,826 萬,本息平均攤還每月約 107,319 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS88567|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE