【西門站|有富正旺・帝王層峰】

捷運西門站|2房2廳1衛|47.4坪|大樓|開價 3,498 萬

捷運西門站有車位降價新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數47.4 坪
樓層15F/共15F
屋齡10.8 年
建築完成2015 年 10 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區商4
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運松山新店線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區成都路

面積拆解

權狀總坪47.4 坪
主建物21.5 坪
附屬建物3.9 坪
公共設施22.1 坪
土地持分2.9 坪
車位9.4 坪

公設比約 33%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 【稀有】帝王頂樓・眺望遠方。
  • 【大樓】石材外觀・質感氣派。
  • 【管理】24H物業・管理嚴格。
  • 【捷運】近西門站・約470 M。
  • 【發展】近雙子星・東西翻轉。

物件介紹

📖 地段優勢 西門、電影公園這一帶,是台北最有活力的老城核心 住在頂樓,繁華在腳下、視野在遠方,鬧中自有一方開闊。 ✦ 鄰近西門捷運站,往來市中心與跨城便利 ✦ 頂樓層眺望遠方,視野開闊無遮 ✦ 石材外觀大樓,質感氣派、門面加分

🚇 交通動線 ✦ 距西門捷運站約470公尺,往來市中心與跨城便利 ✦ 主要幹道與公車動線密集,聯外快速 ✦ 近北車、龍山寺生活圈,交通選擇多元

🛋 居住亮點 高樓層的頂樓好宅,大面窗採光通透、視野開闊 石材外觀的質感大樓、24小時物業,還附坡平車位,居住尊榮又安心。 ✧ 頂樓層、大面窗,採光通透、視野無遮 ✧ 石材外觀大樓,外觀質感氣派 ✧ 24小時物業、管理嚴格,居住安心 ✧ 附坡道平面車位,停車輕鬆 ✧ 屋況清爽,接手即可入住

📖 生活機能 公園、市場、醫療都在步行圈,老城機能扎實。 ✦ 電影主題公園就在鄰近,綠意與休憩空間近在咫尺 ✦ 全聯等採買據點在生活圈,日常方便 ✦ 台大醫院北護分院、聯合醫院鄰近,就醫便利

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在西門的核心,住進一戶有視野的頂樓—— 石材外觀的氣派、24小時的物業、坡平的車位; 繁華的老城在腳下,開闊的視野在窗外。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 視野與採光好嗎?——頂樓層、大面窗,視野開闊無遮、採光通透。 ✧ 大樓條件如何?——石材外觀質感氣派、24小時物業管理嚴格。 ✧ 有車位嗎?——附坡道平面車位,停車輕鬆。

生活機能

公園電影主題公園步行約 95 公尺
公園龍山河濱公園步行約 284 公尺
公園龍山河濱公園步行約 327 公尺
超市家樂福台北長沙店步行約 356 公尺
超市全聯福利中心萬華長沙步行約 363 公尺
市場台北市公有直興市場步行約 485 公尺
市場直興市場步行約 530 公尺
醫院台大醫院北護分院步行約 130 公尺
醫院台北市立聯合醫院昆明院區步行約 130 公尺
國小市立西門國小步行約 36 公尺
國小市立福星國小步行約 511 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 84.2
25% 61.1
中位 69.5
75% 76.9

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 603 筆:25% 分位 61.1・中位 69.5・75% 分位 76.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 74.05 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,798 萬,本息平均攤還每月約 106,255

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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