【西門站|有富正旺・帝王層峰】

台北市萬華區成都路

捷運西門站有車位降價
格局2房2廳1衛
權狀坪數47.4 坪
屋齡11 年
樓層15F/共15F
型態住宅・大樓
單價84.2 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數47.4 坪
樓層15F/共15F
屋齡11 年
建築完成2015 年 10 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區商4
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運松山新店線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區成都路

面積拆解

權狀總坪47.4 坪
主建物21.5 坪
附屬建物3.9 坪
公共設施22.1 坪
土地持分2.9 坪
車位9.4 坪

公設比約 33%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 【稀有】帝王頂樓・眺望遠方。
  • 【大樓】石材外觀・質感氣派。
  • 【管理】24H物業・管理嚴格。
  • 【捷運】近西門站・約470 M。
  • 【發展】近雙子星・東西翻轉。

物件介紹

📖 地段優勢 西門、電影公園這一帶,是台北最有活力的老城核心 住在頂樓,繁華在腳下、視野在遠方,鬧中自有一方開闊。 ✦ 鄰近西門捷運站,往來市中心與跨城便利 ✦ 頂樓層眺望遠方,視野開闊無遮 ✦ 石材外觀大樓,質感氣派、門面加分

🚇 交通動線 ✦ 距西門捷運站約470公尺,往來市中心與跨城便利 ✦ 主要幹道與公車動線密集,聯外快速 ✦ 近北車、龍山寺生活圈,交通選擇多元

🛋 居住亮點 高樓層的頂樓好宅,大面窗採光通透、視野開闊 石材外觀的質感大樓、24小時物業,還附坡平車位,居住尊榮又安心。 ✧ 頂樓層、大面窗,採光通透、視野無遮 ✧ 石材外觀大樓,外觀質感氣派 ✧ 24小時物業、管理嚴格,居住安心 ✧ 附坡道平面車位,停車輕鬆 ✧ 屋況清爽,接手即可入住

📖 生活機能 公園、市場、醫療都在步行圈,老城機能扎實。 ✦ 電影主題公園就在鄰近,綠意與休憩空間近在咫尺 ✦ 全聯等採買據點在生活圈,日常方便 ✦ 台大醫院北護分院、聯合醫院鄰近,就醫便利

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在西門的核心,住進一戶有視野的頂樓—— 石材外觀的氣派、24小時的物業、坡平的車位; 繁華的老城在腳下,開闊的視野在窗外。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 視野與採光好嗎?——頂樓層、大面窗,視野開闊無遮、採光通透。 ✧ 大樓條件如何?——石材外觀質感氣派、24小時物業管理嚴格。 ✧ 有車位嗎?——附坡道平面車位,停車輕鬆。

生活機能

學校

  • 市立西門國小步行 1 分36 公尺
  • 市立福星國小步行 6 分511 公尺

購物

  • 家樂福台北長沙店步行 4 分356 公尺
  • 全聯福利中心萬華長沙步行 5 分363 公尺
  • 台北市公有直興市場步行 6 分485 公尺
  • 直興市場步行 7 分530 公尺

醫療

  • 台大醫院北護分院步行 2 分130 公尺
  • 台北市立聯合醫院昆明院區步行 2 分130 公尺

休閒

  • 電影主題公園步行 1 分95 公尺
  • 龍山河濱公園步行 4 分284 公尺
  • 龍山河濱公園步行 4 分327 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 84.2
25% 65.2
中位 72.3
75% 83.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 611 筆:25% 分位 65.2・中位 72.3・75% 分位 83.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 73.22 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 2,798 萬,本息平均攤還每月約 106,255 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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