預售安家秀制震高樓3房車

台北市萬華區貴陽街二段

捷運西門站有車位降價
格局3房2廳2衛
權狀坪數35.8 坪
屋齡新成屋
樓層9F/共23F
型態住宅・大樓
單價84 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局3房2廳2衛
權狀坪數35.8 坪
樓層9F/共23F
屋齡新成屋
法定用途集合住宅
用途分區商4(原屬商3)
車位機械車位
電梯有
捷運板南線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區貴陽街二段

面積拆解

權狀總坪35.8 坪
主建物19.5 坪
附屬建物2.2 坪
公共設施11.1 坪
土地持分2 坪
車位3.1 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • SC鋼骨結構制震
  • 室內挑高3米6設計
  • 台北雙子星門戶計劃
  • 萬華稀有國際團隊建案
  • 步行可至西門町商圈

物件介紹

📖 地段優勢 週末午後散步到西門町,看完電影、逛完街,再慢慢走回家——這是住在城西核心的日常。 這是一棟由國際團隊打造的預售新案,SC鋼骨結構搭配制震設計,從骨架開始就看得見用心。 三房配置與車位一次到位,適合想在市中心安家、又想住進新大樓的你。 ✦ 步行可至西門町商圈,電影、餐飲、購物都在生活圈內 ✦ 台北雙子星與西區門戶計畫的發展題材,持續為城西帶來新樣貌 ✦ 國際團隊打造的稀有新建案,在這一帶的新案供給中相對少見

🚇 交通動線 ✦ 鄰近西門捷運站,板南線一線直達台北車站、東區與信義商圈 ✦ 鄰近環河快速道路,開車往返新北與市區各方向都方便

🛋 居住亮點 ✧ SC鋼骨結構,採制震設計,工地照片可見鋼骨柱樑逐層架設 ✧ 室內挑高3米6設計,天花板高度讓空間更舒展,收納與燈光規劃也更有彈性 ✧ 入口設有玄關,客廳與餐廳沿採光面一字排開,陽台緊鄰餐廳 ✧ 臥室集中在屋內後段,與前段客餐廳分開,公私領域分得清楚 ✧ 雙衛浴配置,早晨梳洗不必排隊 ✧ 附私有機械車位,回家停車有固定位置

📖 生活機能 ✦ 西門町商圈步行可達,百貨、電影院、各式餐廳選擇豐富 ✦ 全家便利商店貴陽店就在附近,夜歸補給不麻煩

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的是新大樓、新結構,又不想離開市中心的便利 平日搭捷運從西門站出發上班,下班後順路在商圈吃頓晚餐 假日一家人走路去西門町看電影,回家把車停進自己的車位 這間預售三房,正好把城市的熱鬧與家的安穩放在一起。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 結構有什麼特別?——採SC鋼骨結構並導入制震設計,從工地現場就能看到鋼骨骨架的施作。 ✧ 挑高3米6住起來差在哪?——天花板高度比一般住宅更高,視覺更開闊,裝潢時燈具、吊櫃的規劃空間也更多。 ✧ 車位是什麼形式?——為私有機械車位,實際規格與進出方式可於洽詢時說明。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 84
25% 65.2
中位 72.3
75% 83.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 611 筆:25% 分位 65.2・中位 72.3・75% 分位 83.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 73.15 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,349 萬,本息平均攤還每月約 89,184 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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