西門豪宅二房附車位

捷運西門站|2房2廳2衛|54.4坪|大樓|開價 3,988 萬

捷運西門站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳2衛
權狀坪數54.4 坪
樓層4F/共19F
屋齡15.2 年
建築完成2011 年 6 月
法定用途集合住宅
用途分區商業區-商四
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區昆明街

面積拆解

權狀總坪54.4 坪
主建物24 坪
附屬建物3.8 坪
公共設施26.6 坪
土地持分3.9 坪
車位12.3 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近西門町商圈 15年新建築
  • 豪宅氣派大廳公共空間
  • 全天候保全管理 坡平車位
  • 客廳及房間皆有未登記大露臺
  • 大樓內封閉花園 健身房 垃圾處理

物件介紹

想像一下,漫步在歷史與現代交織的街區,品嚐巷弄美食,感受城市脈動。 這裡生活機能完善,交通便捷,隨時可滿足您的日常所需。 下班後,無論是悠閒散步或是好友聚會,都能輕鬆享受精彩的都市生活。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近西門捷運站,出行便捷。 ✦ 步行可達西門町商圈,美食購物應有盡有。 ✦ 全聯、家樂福等超市環繞,日常採買輕鬆方便。 ✦ 近老松公園、西本願寺廣場,散步運動擁抱綠意。 ✦ 直興市場、東三水街市場在旁,傳統市集生活採買便利。

✿ 居住亮點 ✧ 社區建築屋況良好,屋齡相對新穎。 ✧ 豪宅氣派大廳,公共空間維護完善。 ✧ 配有坡道平面車位,停車便利又安心。 ✧ 室內規劃有未登記大露臺,提供額外使用空間。 ✧ 社區設有封閉花園與健身房,豐富住戶休閒生活。

📖 生活機能 ✦ 24小時專業管理服務,代收包裹、協助垃圾處理。 ✦ 鄰近台大醫院北護分院與聯合醫院,提供完善醫療照護。 ✦ 多處公園綠地環繞,提供日常休憩與放鬆的空間。

生活機能

公園老松公園步行約 127 公尺
公園西本願寺廣場步行約 244 公尺
公園長沙公園步行約 465 公尺
超市全聯福利中心萬華長沙步行約 117 公尺
超市家樂福台北長沙店步行約 141 公尺
市場台北市公有直興市場步行約 248 公尺
市場直興市場步行約 349 公尺
醫院台大醫院北護分院步行約 306 公尺
醫院台北市立聯合醫院和平院區步行約 436 公尺
國小市立老松國小步行約 144 公尺
國小市立西門國小步行約 334 公尺
國中市立龍山國中步行約 316 公尺
國中市立南門國中步行約 585 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 86.5
25% 61.1
中位 69.5
75% 76.9

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 603 筆:25% 分位 61.1・中位 69.5・75% 分位 76.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 74.05 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 3,190 萬,本息平均攤還每月約 121,140

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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