西門豪宅二房附車位

台北市萬華區昆明街

捷運西門站有車位
格局2房2廳2衛
權狀坪數54.4 坪
屋齡15.3 年
樓層4F/共19F
型態住宅・大樓
單價86.5 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳2衛
權狀坪數54.4 坪
樓層4F/共19F
屋齡15.3 年
建築完成2011 年 6 月
法定用途集合住宅
用途分區商業區-商四
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運板南線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區昆明街

面積拆解

權狀總坪54.4 坪
主建物24 坪
附屬建物3.8 坪
公共設施26.6 坪
土地持分3.9 坪
車位12.3 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近西門町商圈 15年新建築
  • 豪宅氣派大廳公共空間
  • 全天候保全管理 坡平車位
  • 客廳及房間皆有未登記大露臺
  • 大樓內封閉花園 健身房 垃圾處理

物件介紹

想像一下,漫步在歷史與現代交織的街區,品嚐巷弄美食,感受城市脈動。 這裡生活機能完善,交通便捷,隨時可滿足您的日常所需。 下班後,無論是悠閒散步或是好友聚會,都能輕鬆享受精彩的都市生活。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近西門捷運站,出行便捷。 ✦ 步行可達西門町商圈,美食購物應有盡有。 ✦ 全聯、家樂福等超市環繞,日常採買輕鬆方便。 ✦ 近老松公園、西本願寺廣場,散步運動擁抱綠意。 ✦ 直興市場、東三水街市場在旁,傳統市集生活採買便利。

✿ 居住亮點 ✧ 社區建築屋況良好,屋齡相對新穎。 ✧ 豪宅氣派大廳,公共空間維護完善。 ✧ 配有坡道平面車位,停車便利又安心。 ✧ 室內規劃有未登記大露臺,提供額外使用空間。 ✧ 社區設有封閉花園與健身房,豐富住戶休閒生活。

📖 生活機能 ✦ 24小時專業管理服務,代收包裹、協助垃圾處理。 ✦ 鄰近台大醫院北護分院與聯合醫院,提供完善醫療照護。 ✦ 多處公園綠地環繞,提供日常休憩與放鬆的空間。

生活機能

學校

  • 市立老松國小步行 2 分144 公尺
  • 市立西門國小步行 4 分334 公尺
  • 市立龍山國中步行 4 分316 公尺
  • 市立南門國中步行 7 分585 公尺

購物

  • 全聯福利中心萬華長沙步行 1 分117 公尺
  • 家樂福台北長沙店步行 2 分141 公尺
  • 台北市公有直興市場步行 3 分248 公尺
  • 直興市場步行 4 分349 公尺

醫療

  • 台大醫院北護分院步行 4 分306 公尺
  • 台北市立聯合醫院和平院區步行 5 分436 公尺

休閒

  • 老松公園步行 2 分127 公尺
  • 西本願寺廣場步行 3 分244 公尺
  • 長沙公園步行 6 分465 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 86.5
25% 65.2
中位 72.3
75% 83.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 611 筆:25% 分位 65.2・中位 72.3・75% 分位 83.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 73.22 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 3,190 萬,本息平均攤還每月約 121,140 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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