瑞安璽朵大安站小豪宅

台北市大安區瑞安街

捷運大安站明星學區
格局1房1廳1衛
權狀坪數20.1 坪
屋齡11.4 年
樓層2F/共7F
型態住宅・華廈
單價124 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局1房1廳1衛
權狀坪數20.1 坪
樓層2F/共7F
屋齡11.4 年
建築完成2015 年 5 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區住3
管理日間管理
電梯有
捷運淡水信義線 大安站(鄰近)
位置台北市大安區瑞安街

面積拆解

權狀總坪20.1 坪
主建物8.6 坪
附屬建物3.7 坪
公共設施7.7 坪
土地持分3.8 坪

公設比約 38%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 瑞安街稀有地段 大安核心生活圈
  • 近大安森林公園 享受城市綠意
  • 雙捷運生活圈 交通機能便利
  • 生活機能完整 餐飲.超商.市場.商圈醫療
  • 大安區優質住宅聚落 自住置產皆宜

物件介紹

📖 地段優勢 住在瑞安街,大安森林公園與大安站都在日常步行範圍裡。 石材立面、垂直格柵的電梯華廈,屋況新、整理到位,拿到鑰匙就能開始生活。 大安核心地段的小坪數好產品,自住成家或穩定收租都安心。 ✦ 位於大安區瑞安街,巷弄寧靜、生活圈成熟 ✦ 大安森林公園320公尺,城市綠意就在身邊 ✦ 幸安國小學區

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運淡水信義線大安站,文湖線同站轉乘 ✦ 信義路、建國南路幹道就在附近,開車往東區、市中心都快

🛋 居住亮點 ✧ 客廳整面落地拉門連接綠意陽台,採光明亮,植栽就是你家的窗景 ✧ 地坪鋪設亮面石紋磚,搭配木紋收納櫃與間接照明,質感俐落 ✧ 浴室採乾濕分離,淋浴間有對外窗通風,配備免治馬桶與懸浮浴櫃 ✧ 廚具整合洗衣機與上下收納櫃,小空間也收得整齊 ✧ 臥室以拉門區隔,整面衣櫃與床頭收納一次到位 ✧ 大廳有木作端景與綠化天井,每天進出都有好心情 ✧ 日間管理,社區出入單純

📖 生活機能 ✦ 龍圖公園100公尺、龍陣二號公園156公尺、新龍公園209公尺,下樓就能散步 ✦ 全聯福利中心北市建國門市154公尺,日常補貨方便 ✦ 台北市公有安東市場183公尺,買菜吃早餐都近 ✦ 上格鮮果量販超市349公尺,水果蔬菜選擇多 ✦ 台北市公有信義市場500公尺,傳統市場再多一個選擇

🏡 這個家,適合這樣的你 早上沿著巷子走到大安站,一班車就到公司; 下班順路在安東市場買份晚餐,回家推開落地門,陽台的綠意迎面而來。 週末散步到大安森林公園跑步、野餐, 在大安區擁有自己的第一個家,生活節奏剛剛好。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 小坪數會不會很擠?——客廳與臥室以拉門區隔,收納櫃體都已做好,實際走進去比想像中寬敞。 ✧ 適合當收租產品嗎?——大安站與森林公園雙重生活圈,上班族租屋需求穩定,目前有現成租客,細節歡迎洽詢。 ✧ 平常誰管理社區?——社區為日間管理,大廳與梯廳維護整潔。

生活機能

學校

  • 市立建安國小步行 7 分542 公尺
  • 市立新生國小步行 8 分673 公尺
  • 國立師大附中國中部步行 6 分440 公尺
  • 市立大安國中步行 7 分543 公尺

購物

  • 全聯福利中心北市建國步行 2 分154 公尺
  • 上格鮮果量販超市步行 4 分349 公尺
  • 台北市公有安東市場步行 2 分183 公尺
  • 台北市公有信義市場步行 6 分500 公尺

休閒

  • 龍圖公園步行 1 分100 公尺
  • 龍陣二號公園步行 2 分156 公尺
  • 新龍公園步行 3 分209 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

學區

幸安國小

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 124
25% 92.9
中位 108.4
75% 132.8

同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 1,997 萬,本息平均攤還每月約 75,819 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS86859|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE