
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房3廳2衛 |
| 權狀坪數 | 17.1 坪 |
| 樓層 | 7F/共7F |
| 屋齡 | 44.8 年 |
| 建築完成 | 1981 年 11 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原商2、住3) |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 大安站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區復興南路二段 |
公設比約 26%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 大安站、大安森林公園這一帶,是台北最精華也最宜居的蛋黃地段, 一戶挑高好用的空間,把都會綠肺與捷運機能都收進生活圈。 ✦ 鄰近大安捷運站,蛋黃地段生活便利 ✦ 近大安森林公園,都會綠肺就在生活圈 ✦ 大安核心地段,長期保值抗跌
🚇 交通動線 ✦ 距大安捷運站約300公尺,通勤與生活圈步行可及 ✦ 主要幹道與公車動線密集,往來市中心從容 ✦ 近信義、東門生活圈,交通選擇多元
🛋 居住亮點 稀有挑高的空間,好利用、有層次,屋況佳、採光好, 接手即可入住,低總入手蛋黃地段,自住或收租都雙贏。 ✧ 稀有挑高空間,坪效與層次兼具、好利用 ✧ 屋況佳、採光好,接手可即刻入住 ✧ 格局好規劃,自住或收租都靈活 ✧ 低總入主大安蛋黃地段,門檻相對親民
📖 生活機能 公園、市場、商圈都在步行圈,蛋黃地段機能扎實。 ✦ 大安森林公園、四維公園等綠地環繞,散步運動就在附近 ✦ 安東市場、全聯等採買據點鄰近,日常方便 ✦ 大安、東門商圈餐飲林立,生活精緻多元
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想用相對低的門檻,在大安蛋黃地段擁有一個家—— 挑高好用的空間、大安森林公園的綠意、捷運的便利; 自住收租都靈活,是進場大安核心的務實選擇。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 空間好用嗎?——稀有挑高空間,坪效與層次兼具,格局好規劃。 ✧ 需要整理嗎?——屋況佳、採光好,接手可即刻入住。 ✧ 適合置產嗎?——蛋黃地段低總,自住或收租都雙贏。
| 公園 | 四維公園 | 步行約 124 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 安東公園 | 步行約 135 公尺 |
| 公園 | 龍陣二號公園 | 步行約 149 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北四維店 | 步行約 369 公尺 |
| 超市 | 家樂福大安敦化南店 | 步行約 469 公尺 |
| 市場 | 信維市場 | 步行約 364 公尺 |
| 市場 | 台北市公有安東市場 | 步行約 378 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院仁愛院區 | 步行約 735 公尺 |
| 國小 | 市立建安國小 | 步行約 220 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 218 公尺 |
| 國中 | 國立師大附中國中部 | 步行約 420 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。