
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 17.8 坪 |
| 樓層 | 3F/共8F |
| 屋齡 | 31 年 |
| 建築完成 | 1995 年 8 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝敦化站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區敦化南路一段 |
公設比約 15%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 東區忠孝敦化、國父紀念館這一帶,是台北最精華也最有生活感的地段, ✦ 仁愛國小、仁愛國中雙明星學區生活圈 ✦ 東區黃金地段,近國父紀念館與大巨蛋 ✦ 食衣住行機能俱全,生活極便利
🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝敦化捷運站,往來市中心與各區便利 ✦ 忠孝東路、敦化南路雙主幹道在側,聯外方便 ✦ 東區商圈公車動線密集,往來從容
🛋 居住亮點 百萬裝潢、拎包即可入住的方正好宅,屋況質感、免整理, ✧ 百萬裝潢、拎包入住,屋況質感、免整理 ✧ 格局方正,空間好運用 ✧ 座向朝南,室內採光穩定 ✧ 華廈社區,居住單純安心
📖 生活機能 百貨、公園、超市都在步行圈,東區機能扎實。 ✦ 東區SOGO商圈與全聯鄰近,購物採買便利 ✦ 中山公園、光信公園等綠地環繞,散步休憩就在附近 ✦ 東區餐飲林立,生活精緻多元
🏡 這個家,適合這樣的你 孩子就近上仁愛的學校,大人通勤有捷運; 百萬裝潢拎包入住,繁華東區的生活從門口展開。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 學區怎麼樣?——仁愛國小、仁愛國中雙明星學區生活圈,適合重視就學的家庭。 ✧ 需要整理嗎?——百萬裝潢、拎包即可入住,屋況質感免整理。 ✧ 生活機能如何?——東區SOGO商圈、公園、超市環繞,食衣住行俱全。
| 公園 | 光信綠地 | 步行約 257 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 敦化公園 | 步行約 395 公尺 |
| 公園 | 延吉公園 | 步行約 449 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安延吉 | 步行約 356 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安敦南 | 步行約 396 公尺 |
| 市場 | 台北市公有中崙市場 | 步行約 622 公尺 |
| 醫院 | 中心綜合醫院 | 步行約 364 公尺 |
| 醫院 | 秀傳醫院 | 步行約 542 公尺 |
| 國小 | 市立敦化國小 | 步行約 670 公尺 |
| 國小 | 市立光復國小 | 步行約 675 公尺 |
| 國中 | 私立復興實驗高中國中部 | 步行約 414 公尺 |
| 國中 | 市立仁愛國中 | 步行約 558 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS82155|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。