
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 40.8 坪 |
| 樓層 | 7F/共7F |
| 屋齡 | 34.6 年 |
| 建築完成 | 1992 年 3 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3.住3-1 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 南京三民站(鄰近) |
| 位置 | 台北市松山區延壽街 |
公設比約 29%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 走出巷口就是林蔭與綠意,孩子背著書包散步就能到校門口。 坐落在松山延壽街生活圈,享受靜巷安寧的同時,轉身就能擁抱繁華。 邊間明亮通透的空間規劃,給全家人最舒適踏實的日常重心。 ✦ 延壽街靜謐住區,文教氣息濃厚 ✦ 綠覆率高,周邊多座綠意公園環繞 ✦ 鬧中取靜的純住宅環境,居住品質穩定
🚇 交通動線 ✦ 距捷運南京三民站約600公尺,松山新店線往來各區便捷 ✦ 鄰近南京東路、光復北路等市區主要幹道,公車動線四通八達
🛋 居住亮點 ✧ 邊間格局規劃,雙面採光明亮,室內通風流暢 ✧ 格局方正實用,空間動線好規劃、不浪費走道 ✧ 社區提供垃圾代收服務,免去配合垃圾車時間的煩惱
📖 生活機能 ✦ 距全聯福利中心松山健康門市約138公尺,下樓添購生鮮日用品輕鬆便利 ✦ 距婦聯公園約177公尺、西松公園約205公尺,散步遛狗、運動休憩的好去處 ✦ 距武昌市場約308公尺、南京公寓市場約455公尺,傳統市集採買新鮮又豐富 ✦ 距三軍總醫院松山分院約314公尺,周邊醫療資源完整齊全
🏡 這個家,適合這樣的你 早晨牽著孩子的手,幾分鐘的散步路程就抵達校門口,接著漫步到捷運站搭車上班; 傍晚出站順路在全聯或市場買好晚餐食材,回家不用急著趕垃圾車; 假日午後帶著家人到附近的公園草地上曬曬太陽、吹吹微風—— 這裡的每一步日常,都把時間溫柔地留給了最重要的人。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區停車方便嗎?——社區車位為一年一抽的抽籤機制,有停車需求可依管理管委會規定登記抽籤。 ✧ 平常倒垃圾方便嗎?——社區備有垃圾代收服務,免追垃圾車,日常整理更從容。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 589 筆:25% 分位 90.9・中位 119.5・75% 分位 145.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.18 萬/坪(較去年 +8%,統計至 115年08月)。




忠孝敦化站
台北小巨蛋站

物件編號 WS86665|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。