基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 27.8 坪 |
| 樓層 | 9F／共12F |
| 屋齡 | 37.8 年 |
| 建築完成 | 1988 年 12 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原商2).住3 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 台北小巨蛋站（鄰近） |
| 位置 | 台北市松山區八德路三段 |
面積拆解
權狀總坪27.8 坪
主建物22.7 坪
附屬建物0.7 坪
公共設施4.4 坪
土地持分3 坪
公設比約 16%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 小巨蛋.國父紀念館雙捷運
- 格局方正 採光明亮
- 八德光復路口，黃金地段
- 近中崙市場.生活機能佳
- 全天候管理 垃圾處理
物件介紹
📖 地段優勢 生活機能完善，兼具交通的便利與居家的寧靜。 ✦ 坐落八德光復路口，黃金地段機能成熟 ✦ 巷弄鬧中取靜，居家環境單純
🚇 交通動線 ✦ 鄰近台北小巨蛋站，步行即可搭乘捷運 ✦ 國父紀念館站也在生活圈內，雙捷運選擇更多元 ✦ 八德路三段、光復南路主要幹道，開車動線流暢
🛋 居住亮點 ✧ 格局方正，室內空間好規劃 ✧ 採光明亮，通風條件佳 ✧ 全天候24小時管理，包裹信件處理方便 ✧ 屋況維持良好，室內整理清爽
📖 生活機能
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生活機能
學校
- 台北市育達高級中等學校雙語小學部步行 4 分292 公尺
- 市立西松國小步行 8 分661 公尺
- 台北市育達高級中等學校雙語國中部步行 4 分292 公尺
- 市立中崙高中國中部步行 5 分393 公尺
購物
- 全聯福利中心松山中崙步行 4 分335 公尺
- 美廉社松山南京東店步行 6 分480 公尺
- 永興市場步行 3 分261 公尺
- 台北市公有中崙市場步行 5 分429 公尺
醫療
- 博仁綜合醫院步行 2 分172 公尺
- 台北秀傳醫院步行 7 分550 公尺
休閒
- 寧安公園步行 4 分284 公尺
- 復源公園步行 4 分289 公尺
- 吉仁公園步行 4 分340 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
敦化國小
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 589 筆：25% 分位 90.9・中位 119.5・75% 分位 145.5 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 102.18 萬/坪（較去年 +8%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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