
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房1廳2衛 |
| 權狀坪數 | 35.7 坪 |
| 樓層 | 5F/共12F |
| 屋齡 | 42.8 年 |
| 建築完成 | 1983 年 12 月 |
| 座向 | 座西北朝東南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 敦化南北路特定專用區(B區) |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市松山區富錦街 |
公設比約 12%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 客廳那一整排長窗看出去,是學校的彩色操場,再遠一點就是101。 民生社區的綠蔭就在樓下,家門口55公尺就有公園,生活步調放慢下來。 一層兩戶、電梯直達,進出單純安靜,是一家人能安心住很久的地方。 ✦ 位於松山區富錦街,民生社區林蔭生活圈 ✦ 面對校園操場,前方視野開闊,晴天可遠眺101地標 ✦ 一層兩戶,出入單純、鄰里好相處 ✦ 周邊大小公園密集,散步、運動都不用走遠
🛋 居住亮點 ✧ 客廳橫向長窗一字排開,窗台下搭紅磚牆面,採光直灑木地板,空間大器 ✧ 東南向配置,日照穩定,前後陽台加窗,通風與曬衣都方便 ✧ 全室鋪設木地板,色調溫潤,房間方正好擺放家具 ✧ 衛浴不只一套,家人早上梳洗不用排隊 ✧ 社區有管理員,可協助垃圾代收
📖 生活機能 ✦ 敦北公園55公尺、精忠公園119公尺,早晚散步遛狗就在樓下 ✦ 富錦六號公園252公尺、富錦五號公園270公尺、延壽二號公園307公尺,綠地一路串連 ✦ 全聯福利中心民生社區390公尺、全聯福利中心松山民有423公尺,日常採買方便 ✦ 民有市場423公尺,買菜選擇多;台灣主婦聯盟生活消費合作社390公尺,有機蔬果就近買 ✦ 台北長庚紀念醫院第二醫療大樓449公尺,看診回診不用遠行
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的家,是早上拉開窗簾先看一眼遠方的101, 出門前帶家人到敦北公園繞一圈,回程順路到民有市場買菜; 傍晚坐在客廳長窗邊,看著操場上的孩子打球、天色慢慢暗下來—— 你會發現,換一個視野好的家,日子的節奏也跟著變好。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 沒有附車位怎麼辦?——社區另有車位可洽詢加購,看屋時可一併詢問。 ✧ 景觀會被擋住嗎?——正前方是學校操場,視線開闊,晴天能看到101與遠方山線。 ✧ 管理有哪些服務?——社區有管理員,可協助垃圾代收,實際服務時段看屋時可一併說明。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 589 筆:25% 分位 90.9・中位 119.5・75% 分位 145.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.18 萬/坪(較去年 +8%,統計至 115年08月)。
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忠孝敦化站
台北小巨蛋站
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物件編號 WS87790|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。