世貿名紳高樓豪邸

台北市信義區信義路五段

捷運台北101/世貿站有車位
格局3房2廳2衛
權狀坪數77.1 坪
屋齡28 年
樓層12F/共14F
型態住宅・大樓
單價124.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局3房2廳2衛
權狀坪數77.1 坪
樓層12F/共14F
屋齡28 年
建築完成1998 年 10 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅、一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區特定業務區(信義計劃特定專用區)
車位機械車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區信義路五段

面積拆解

權狀總坪77.1 坪
主建物36.4 坪
附屬建物6 坪
公共設施34.6 坪
土地持分9.9 坪

公設比約 45%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 一層一戶獨享空間
  • 稀有四面採光 格局方正
  • 高樓採光視野極佳
  • 信義計畫區內 知名環泥建設
  • 近捷運台北101/世貿站 生活機能極佳

物件介紹

📖 地段優勢 信義計畫區內,城市天際線在窗外開展,回家即是景觀。 這裡不僅是信義區的門戶,更是品味生活的高度展現。 ✦ 信義計畫區內知名環泥建設,建築品質具口碑 ✦ 一層一戶,獨享私密梯廳與進出動線 ✦ 掌握信義區核心地段,發展潛力佳

🚇 交通動線 ✦ 鄰近台北101/世貿捷運站,信義線暢行無阻 ✦ 信義路五段主要幹道,開車出行便捷

🛋 居住亮點 ✧ 稀有四面採光,室內空間通透明亮 ✧ 高樓視野極佳,城市景觀盡收眼底 ✧ 格局方正,室內規劃彈性高

📖 生活機能 ✦ 鄰近景聯廣場,提供休閒綠意空間 ✦ 吳興市場採買便利,滿足日常所需

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你渴望回家就能從高樓俯瞰信義區的燈火輝煌, 享受四面採光的通透舒適,讓陽光與清風輕拂每個角落。 一層一戶的獨立空間,讓你不受打擾,生活保有隱私。 週末可以步行到捷運站,輕鬆前往各處商圈或藝文展覽。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理如何?——社區採24小時管理,提供完善的居住安全與服務。 ✧ 停車動線方便嗎?——本物件為機械平面車位,車位停放便利。

生活機能

學校

  • 市立信義國小步行 2 分173 公尺
  • 市立三興國小步行 4 分340 公尺
  • 市立信義國中步行 8 分610 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義嘉興步行 3 分212 公尺
  • Jasons Market Place台北101店步行 4 分340 公尺
  • 竹崧果菜市場步行 4 分318 公尺
  • 台北市公有光復市場步行 6 分445 公尺

醫療

  • 台北醫學大學附設醫院步行 7 分574 公尺
  • 臺北市立聯合醫院附設信義門診部步行 8 分624 公尺

休閒

  • 景聯廣場步行 1 分38 公尺
  • 眷村文化公園步行 1 分68 公尺
  • 景新公園步行 3 分210 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 124.4
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 7,670 萬,本息平均攤還每月約 291,246 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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