全坤X101高樓小豪宅

台北市信義區信義路四段

捷運台北101/世貿站有車位
格局1房2廳1衛
權狀坪數36.7 坪
屋齡0.9 年
樓層9F/共15F
型態住宅・大樓
單價217.7 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局1房2廳1衛
權狀坪數36.7 坪
樓層9F/共15F
屋齡0.9 年
建築完成2025 年 11 月
座向座東朝西
法定用途第二組多戶住宅
用途分區商3(原屬商2)
車位坡道機械車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區信義路四段

面積拆解

權狀總坪36.7 坪
主建物18.4 坪
附屬建物1.9 坪
公共設施16.4 坪
土地持分2.5 坪
車位5.8 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 位於信義路四段與光復南黃金交叉鄰近101
  • 知名全坤建設上市品牌全天候物業管理嚴謹
  • 頂樓空中花園與公設使用完善及可裝電動樁
  • 高樓景觀視野家與附高級廚具衛浴設備
  • 信義核心交通便利近捷運信義安和與世貿站

物件介紹

📖 地段優勢 散步就能抵達信義核心與台北101,隨時融入都會最繁華的節奏。 高樓開闊視野將城市景致盡收眼底,享受市中心難得的景觀與棟距。 位居信義路與光復南路生活圈,下樓即享成熟機能,生活從容優雅。 ✦ 鄰近台北101商圈,日常散步即可感受精華核心氛圍 ✦ 信義路四段與光復南路商圈交會,地段機能成熟完備 ✦ 知名全坤建設品牌打造,質感門面兼具現代美學

🚇 交通動線 ✦ 鄰近台北101/世貿站與信義安和站,雙捷運站點往來各區便利 ✦ 信義路與光復南路雙幹道交匯,開車或搭乘大眾運輸皆順暢

🛋 居住亮點 ✧ 高樓景觀視野佳,窗外視野開闊無壓迫感 ✧ 室內附高級廚具與衛浴設備,居家細節質感佳 ✧ 社區24小時物業管理,出入動線單純且安全嚴謹 ✧ 社區設有頂樓空中花園與完善公設,下班享有放鬆專屬角落 ✧ 私有坡道機械車位,社區規劃可安裝電動車充電樁

📖 生活機能 ✦ 距全聯福利中心信義嘉興門市約141公尺,日常採買輕鬆步行即達 ✦ 距中興公園約174公尺、景聯廣場約205公尺,散步踏青近在咫尺 ✦ 距美廉社信義光復店約274公尺,隨時補給生活日常所需 ✦ 距光信公園約307公尺、通化公園約314公尺,周邊綠意廣場環繞 ✦ 距台北市公有光復市場約475公尺,採買生鮮食材選擇豐富

🏡 這個家,適合這樣的你 早晨在明亮開闊的高樓窗景前醒來,喝杯咖啡,散步出門搭乘捷運通勤。 傍晚下班順道採買新鮮食材,回到家即可沉浸在安靜的都會夜景中放鬆。 週末不用遠行,頂樓空中花園曬曬太陽,或漫步到101商圈逛街聚餐, 在繁華與寧靜之間自在切換,過著質感與效率兼備的理想生活。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 開車與停車規劃如何?——配有私有坡道機械車位,社區亦規劃可安裝充電樁,滿足用車需求。 ✧ 社區物業管理提供哪些服務?——由上市建商全坤建設打造,配置24小時全天候物業管理,維護社區隱私與出入安全。

生活機能

學校

  • 市立三興國小步行 4 分319 公尺
  • 市立信義國小步行 6 分473 公尺
  • 私立立人國中小步行 8 分668 公尺
  • 市立仁愛國中步行 8 分679 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義嘉興步行 2 分141 公尺
  • 美廉社信義光復店步行 3 分274 公尺
  • 台北市公有光復市場步行 6 分475 公尺
  • 竹崧果菜市場步行 7 分526 公尺

醫療

  • 國泰綜合醫院第一分館步行 6 分462 公尺
  • 國泰綜合醫院步行 7 分535 公尺

休閒

  • 中興公園步行 2 分174 公尺
  • 景聯廣場步行 3 分205 公尺
  • 光信公園步行 4 分307 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 217.7
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 5,598 萬,本息平均攤還每月約 212,572 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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