巴黎世家豪景樓中樓

台北市信義區松仁路

捷運象山站有車位
格局4房2廳2衛
權狀坪數91.3 坪
屋齡31.9 年
樓層14F/共15F
型態住宅・大樓
單價95.8 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數91.3 坪
樓層14F/共15F
屋齡31.9 年
建築完成1994 年 11 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 象山站(鄰近)
位置台北市信義區松仁路

面積拆解

權狀總坪91.3 坪
主建物41.8 坪
附屬建物26.7 坪
公共設施11 坪
土地持分8.9 坪
車位11.8 坪

公設比約 14%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近信義計劃松仁燙金門牌指標大戶難得釋出
  • 鄰全聯超市與近北醫吳興商圈採買便利機能強
  • 全天候保全管理嚴謹與社區無障礙通道便利
  • 景觀無敵樓中樓露台格局適三代同堂換屋首選
  • 附坡平車與近捷運象山及鄰未來Y39站

物件介紹

📖 地段優勢 站在露台遠眺,信義計畫區的繁華燈火與象山的綠意盡收眼底。 這個家,坐擁燙金松仁門牌的便利,也保留了難得的靜謐。 ✦ 信義計畫區燙金門牌,指標地段難得釋出 ✦ 近北醫吳興商圈,採買餐飲生活機能完善 ✦ 社區全天候保全管理,居住環境嚴謹安全

🚇 交通動線 ✦ 距象山捷運站約700米,信義線串連市區主要商圈 ✦ 鄰近未來Y39站,增值潛力可期 ✦ 松仁路主要幹道,開車動線順暢

🛋 居住亮點 ✧ 樓中樓露台格局,空間運用彈性,適合三代同堂 ✧ 附坡道平面車位,停車便利不用等待機械車位 ✧ 無障礙通道設計,進出社區通行無阻 ✧ 屋況維持良好,室內整理清爽

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心信義六合步行約64公尺,日常採買方便 ✦ 吳興市場步行約121公尺,新鮮食材輕鬆購 ✦ 吳興公園步行約140公尺,散步休憩好去處 ✦ 台北醫學大學附設醫院步行約500公尺,醫療照護方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你渴望回家的路,能從繁華的信義計畫區轉入鬧中取靜的松仁門牌, 週末想在露台享受陽光,或帶著一家人就近散步去公園, 買菜不必遠求,孩子上學也近在咫尺—— 這個家,能滿足你對理想生活的想像,讓三代同堂共享舒適便利。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理嚴謹嗎?——全天候保全管理,可代收包裹並協助垃圾處理,居住安全有保障。 ✧ 停車會不會不方便?——附坡道平面車位,動線單純,停車省時又便利。 ✧ 交通機能未來還有發展嗎?——鄰近象山捷運站,未來還有Y39站規劃,交通便利性將持續提升。

📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 目前已有登記買方正在尋找本商圈同類型產品。

生活機能

學校

  • 市立吳興國小步行 1 分86 公尺
  • 市立信義國中步行 5 分399 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義六合步行 1 分64 公尺
  • 美廉社信義吳興二店步行 4 分319 公尺
  • 吳興國宅市場步行 2 分121 公尺

醫療

  • 台北醫學大學附設醫院步行 6 分500 公尺
  • 台北市立聯合醫院松德院區步行 9 分699 公尺

休閒

  • 富比世廣場A區資源回收站步行 1 分103 公尺
  • 富比世廣場B區資源回收站步行 2 分126 公尺
  • 吳興公園步行 2 分140 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 95.8
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 6,366 萬,本息平均攤還每月約 241,733 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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