巴黎世家豪景樓中樓

信義區|捷運象山站|4房2廳2衛|91.3坪|大樓|開價 7,958 萬

捷運象山站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數91.3 坪
樓層14F/共15F
屋齡31.8 年
建築完成1994 年 11 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運淡水信義線 象山站(鄰近)
位置台北市信義區松仁路

面積拆解

權狀總坪91.3 坪
主建物41.8 坪
附屬建物26.7 坪
公共設施11 坪
土地持分8.9 坪
車位11.8 坪

公設比約 14%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近信義計劃松仁燙金門牌指標大戶難得釋出
  • 鄰全聯超市與近北醫吳興商圈採買便利機能強
  • 全天候保全管理嚴謹與社區無障礙通道便利
  • 景觀無敵樓中樓露台格局適三代同堂換屋首選
  • 附坡平車與近捷運象山及鄰未來Y39站

物件介紹

📖 地段優勢 站在露台遠眺,信義計畫區的繁華燈火與象山的綠意盡收眼底。 這個家,坐擁燙金松仁門牌的便利,也保留了難得的靜謐。 ✦ 信義計畫區燙金門牌,指標地段難得釋出 ✦ 近北醫吳興商圈,採買餐飲生活機能完善 ✦ 社區全天候保全管理,居住環境嚴謹安全

🚇 交通動線 ✦ 距象山捷運站約700米,信義線串連市區主要商圈 ✦ 鄰近未來Y39站,增值潛力可期 ✦ 松仁路主要幹道,開車動線順暢

🛋 居住亮點 ✧ 樓中樓露台格局,空間運用彈性,適合三代同堂 ✧ 附坡道平面車位,停車便利不用等待機械車位 ✧ 無障礙通道設計,進出社區通行無阻 ✧ 屋況維持良好,室內整理清爽

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心信義六合步行約64公尺,日常採買方便 ✦ 吳興市場步行約121公尺,新鮮食材輕鬆購 ✦ 吳興公園步行約140公尺,散步休憩好去處 ✦ 台北醫學大學附設醫院步行約500公尺,醫療照護方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你渴望回家的路,能從繁華的信義計畫區轉入鬧中取靜的松仁門牌, 週末想在露台享受陽光,或帶著一家人就近散步去公園, 買菜不必遠求,孩子上學也近在咫尺—— 這個家,能滿足你對理想生活的想像,讓三代同堂共享舒適便利。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理嚴謹嗎?——全天候保全管理,可代收包裹並協助垃圾處理,居住安全有保障。 ✧ 停車會不會不方便?——附坡道平面車位,動線單純,停車省時又便利。 ✧ 交通機能未來還有發展嗎?——鄰近象山捷運站,未來還有Y39站規劃,交通便利性將持續提升。

📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 目前已有登記買方正在尋找本商圈同類型產品。

生活機能

公園富比世廣場A區資源回收站步行約 103 公尺
公園富比世廣場B區資源回收站步行約 126 公尺
公園吳興公園步行約 140 公尺
超市全聯福利中心信義六合步行約 64 公尺
超市美廉社信義吳興二店步行約 319 公尺
市場吳興國宅市場步行約 121 公尺
醫院台北醫學大學附設醫院步行約 500 公尺
醫院台北市立聯合醫院松德院區步行約 699 公尺
國小市立吳興國小步行約 86 公尺
國中市立信義國中步行約 399 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 95.8
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 6,366 萬,本息平均攤還每月約 241,733

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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