信義川普高樓四房

信義區|捷運松山站|4房2廳2衛|101.5坪|大樓|開價 8,900 萬

捷運松山站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數101.5 坪
樓層9F/共14F
屋齡11.9 年
建築完成2014 年 9 月
座向座西南朝東北
法定用途集合住宅
用途分區商3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運松山新店線 松山站(鄰近)
位置台北市信義區松隆路

面積拆解

權狀總坪101.5 坪
主建物39.6 坪
附屬建物6.5 坪
公共設施55.4 坪
土地持分11.4 坪
車位34.4 坪

公設比約 31%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 高樓裝潢 直接入住
  • 格局方正 四房大空間
  • 戶數單純 生活機能極佳
  • 高樓層視野佳 採光通風好
  • 近松山車站 生活機能佳

物件介紹

📖 地段優勢 信義、松山車站這一帶,是機能成熟又有生活感的地段, 高樓層的一戶,把城市與遠山的景致都納進採光通透的空間。 ✦ 鄰近松山車站,信義生活圈機能極佳 ✦ 高樓層視野佳,採光通風俱佳 ✦ 戶數單純,居住品質與隱私兼具

🚇 交通動線 ✦ 鄰近松山車站,雙鐵與捷運往來便利 ✦ 主要幹道與公車動線密集,聯外快速 ✦ 近信義、五分埔商圈,生活與交通便利

🛋 居住亮點 高樓層、格局方正的裝潢宅,採光通風好、視野開闊, 精緻裝潢接手即可入住,搭配坡平車位,是質感換屋的理想選擇。 ✧ 高樓層視野佳,採光通風俱佳 ✧ 格局方正大空間,居住舒適好規劃 ✧ 精緻裝潢、屋況佳,接手即可入住 ✧ 戶數單純,隱私與居住品質佳 ✧ 附坡道平面車位,停車輕鬆 ✧ 24小時管理,居住安心

📖 生活機能 市場、公園、醫療都在步行圈,生活機能極佳。 ✦ 松山市場、五分埔市場等採買據點鄰近 ✦ 交五公園、五常公園等綠地環繞,散步運動就在附近 ✦ 全聯與聯合醫院松山門診鄰近,生活與就醫便利

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個高樓、方正、採光好的家—— 視野開闊的窗景、精緻的裝潢、單純的戶數, 在松山信義的成熟生活圈,給家人舒適從容的日常。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 採光與視野好嗎?——高樓層、格局方正,視野開闊、採光通風俱佳。 ✧ 屋況如何?——精緻裝潢、屋況佳,接手即可入住。 ✧ 有車位嗎?——附坡道平面車位,停車輕鬆。

生活機能

公園交五公園步行約 132 公尺
公園四育公園步行約 171 公尺
公園五常公園步行約 175 公尺
超市美廉社信義虎林三店步行約 209 公尺
超市全聯福利中心松山八德步行約 314 公尺
市場台北市公有松山市場步行約 238 公尺
市場五分埔市場步行約 270 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設松山門診部步行約 185 公尺
國小市立松山國小步行約 251 公尺
國小市立雙永國小步行約 437 公尺
國中市立永吉國中步行約 178 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 116.9
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 7,120 萬,本息平均攤還每月約 270,347

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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