信義川普高樓四房

台北市信義區松隆路

捷運松山站有車位
格局4房2廳2衛
權狀坪數101.5 坪
屋齡12.1 年
樓層9F/共14F
型態住宅・大樓
單價116.9 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數101.5 坪
樓層9F/共14F
屋齡12.1 年
建築完成2014 年 9 月
座向座西南朝東北
法定用途集合住宅
用途分區商3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運松山新店線 松山站(鄰近)
位置台北市信義區松隆路

面積拆解

權狀總坪101.5 坪
主建物39.6 坪
附屬建物6.5 坪
公共設施55.4 坪
土地持分11.4 坪
車位34.4 坪

公設比約 31%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 高樓裝潢 直接入住
  • 格局方正 四房大空間
  • 戶數單純 生活機能極佳
  • 高樓層視野佳 採光通風好
  • 近松山車站 生活機能佳

物件介紹

📖 地段優勢 信義、松山車站這一帶,是機能成熟又有生活感的地段, 高樓層的一戶,把城市與遠山的景致都納進採光通透的空間。 ✦ 鄰近松山車站,信義生活圈機能極佳 ✦ 高樓層視野佳,採光通風俱佳 ✦ 戶數單純,居住品質與隱私兼具

🚇 交通動線 ✦ 鄰近松山車站,雙鐵與捷運往來便利 ✦ 主要幹道與公車動線密集,聯外快速 ✦ 近信義、五分埔商圈,生活與交通便利

🛋 居住亮點 高樓層、格局方正的裝潢宅,採光通風好、視野開闊, 精緻裝潢接手即可入住,搭配坡平車位,是質感換屋的理想選擇。 ✧ 高樓層視野佳,採光通風俱佳 ✧ 格局方正大空間,居住舒適好規劃 ✧ 精緻裝潢、屋況佳,接手即可入住 ✧ 戶數單純,隱私與居住品質佳 ✧ 附坡道平面車位,停車輕鬆 ✧ 24小時管理,居住安心

📖 生活機能 市場、公園、醫療都在步行圈,生活機能極佳。 ✦ 松山市場、五分埔市場等採買據點鄰近 ✦ 交五公園、五常公園等綠地環繞,散步運動就在附近 ✦ 全聯與聯合醫院松山門診鄰近,生活與就醫便利

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個高樓、方正、採光好的家—— 視野開闊的窗景、精緻的裝潢、單純的戶數, 在松山信義的成熟生活圈,給家人舒適從容的日常。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 採光與視野好嗎?——高樓層、格局方正,視野開闊、採光通風俱佳。 ✧ 屋況如何?——精緻裝潢、屋況佳,接手即可入住。 ✧ 有車位嗎?——附坡道平面車位,停車輕鬆。

生活機能

學校

  • 市立松山國小步行 3 分251 公尺
  • 市立雙永國小步行 5 分437 公尺
  • 市立永吉國中步行 2 分178 公尺

購物

  • 美廉社信義虎林三店步行 3 分209 公尺
  • 全聯福利中心松山八德步行 4 分314 公尺
  • 台北市公有松山市場步行 3 分238 公尺
  • 五分埔市場步行 3 分270 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設松山門診部步行 2 分185 公尺

休閒

  • 交五公園步行 2 分132 公尺
  • 四育公園步行 2 分171 公尺
  • 五常公園步行 2 分175 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 116.9
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 108.93 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 7,120 萬,本息平均攤還每月約 270,347 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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