
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 50.8 坪 |
| 樓層 | 2F/共7F |
| 屋齡 | 44.7 年 |
| 建築完成 | 1982 年 2 月 |
| 座向 | 座東南朝西北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原屬住3) |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市士林區天母西路 |
公設比約 20%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 天母西路的早晨,是美國學校與日僑學校的接送車流,和天母廣場旁遛狗散步的鄰居。 這間雙併華廈的邊間已經全室整理好,木地板、白牆、新衛浴,搬進來就能開始過日子。 對想帶孩子住進天母、又不想負擔新大樓總價的你,這是天母少見「整理好、戶數少、有管理」的選擇。 ✦ 天母西路生活圈,天母廣場132公尺,商圈餐飲都在步行範圍 ✦ 鄰近美國學校與日僑學校,國際化的社區氛圍 ✦ 社區雙併,一層只有兩戶,鄰居單純 ✦ 北投士林科技園區發展中
🛋 居住亮點 ✧ 邊間三面採光,客廳、餐廳與每間臥室都有對外窗 ✧ 客餐廳連成大面寬公共空間,餐廳旁即是一字型白色廚具 ✧ 主臥配有獨立更衣室,衛浴都已換新,乾濕分離 ✧ 格局方正,走道少,空間好規劃 ✧ 日間管理,可協助代收包裹及垃圾處理
📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心天母天玉89公尺,日常採買走路就到 ✦ 添壽一號綠地197公尺、天美綠地326公尺、天壽公園400公尺,傍晚散步選擇多 ✦ 台北榮民總醫院482公尺、振興醫院483公尺,兩家大醫院都在生活半徑 ✦ 美廉社士林中山北店460公尺,補貨多一個選擇 ✦ 天母運動公園631公尺,週末帶孩子跑跳的地方
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你一家人的平日,是早上送完孩子上學、順路到全聯買菜, 傍晚在天母廣場旁散步回家,晚餐後在木地板上陪孩子讀書, 週末到天母運動公園走走—— 你會懂天母這種安靜、有秩序、鄰居彼此認識的生活。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況需要再整理嗎?——地板、牆面、衛浴、廚具都已整理完成,可直接入住。 ✧ 管理時間?——平日白天有管理員值班,可代收包裹並協助垃圾處理。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 191 筆:25% 分位 65・中位 75.7・75% 分位 85.9 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 65.45 萬/坪(較去年 -2%,統計至 115年08月)。

石牌站
劍潭站

芝山站

物件編號 WS85138|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。