基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1.5衛 |
| 權狀坪數 | 82.5 坪 |
| 樓層 | 4F／共5F |
| 屋齡 | 16.3 年 |
| 建築完成 | 2010 年 4 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 特定住宅區 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市士林區菁山路 |
面積拆解
權狀總坪82.5 坪
主建物29.1 坪
附屬建物5.9 坪
公共設施20.7 坪
土地持分34.3 坪
車位26.8 坪
公設比約 37%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 知名建商綠建築標章認証
- 裝潢高雅品味非凡
- 面山賞櫻世外桃源
- 全天侯管理優質秘書物業
- 置產自用皆宜
生活機能
| 公園 | 住六(公二)公園 | 步行約 578 公尺 |
|---|---|---|
| 超市 | 家樂福士林格致店 | 步行約 585 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 174 筆：25% 分位 57.7・中位 70.1・75% 分位 83.8 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 70.31 萬/坪（較去年 +2%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
天母麗莊四房美廈
士林區｜華廈｜4房2廳2衛｜65.6坪
3,980 萬
天母新光美妝三房車
士林區｜華廈｜3房2廳2衛｜44.3坪
3,288 萬
天母榮總電梯四房
士林區｜華廈｜4房2廳2衛｜50.3坪
3,288 萬
士林區華廈
士林區｜華廈｜2房2廳1衛｜41.2坪
3,198 萬
天母古道綠意電梯四房
士林區｜華廈｜4房2廳2衛｜48.3坪
3,180 萬
天母SOGO高坪效電梯4樓
士林區｜華廈｜2房2廳2衛｜31.7坪
2,860 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS74189｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。