
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 1房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 20.7 坪 |
| 樓層 | 9F/共12F |
| 屋齡 | 18 年 |
| 建築完成 | 2008 年 10 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 大安站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區大安路一段 |
公設比約 36%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 早上牽著孩子走進巷弄,幾分鐘就到校門口,接送不再是每天的壓力。 大安區住宅區的生活圈,公園綠地多、醫療資源近,日常機能成熟。 ✦ 仁愛國小學區,距校約443公尺 ✦ 大安區住宅區,巷弄生活單純 ✦ 社區公設有泳池與健身房
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運大安站,淡水信義線與文湖線雙線交會 ✦ 大安路一段生活圈,往來信義、東區與市中心都方便
🛋 居住亮點 ✧ 室內規劃挑高夾層,懸空踏階樓梯輕巧不佔空間,上層可作書房或收納使用 ✧ 客廳吊燈搭配大面電視牆,整體採溫潤木色調 ✧ 一字型廚具緊鄰落地窗,下廚時光線明亮 ✧ 臥室配置書桌與整面衣櫃,讀書與收納兼顧 ✧ 衛浴設有雨淋花灑與免治馬桶,並有對外窗通風 ✧ 前後兩處陽台,晾曬與通風都方便
📖 生活機能 ✦ 仁慈公園約73公尺、東豐公園約106公尺、和安公園約120公尺,走出門就有綠地 ✦ 仁愛公園約168公尺、德安公園約178公尺,孩子放學後跑跳的好去處 ✦ 台北市立聯合醫院仁愛院區約204公尺,就醫方便 ✦ 信維市場約205公尺,買菜很近 ✦ 全聯福利中心大安敦南約706公尺,日常大宗採買
🏡 這個家,適合這樣的你 早上陪孩子走到學校,再搭捷運去上班;傍晚到市場買菜,回家在明亮的廚房做晚餐; 晚上孩子在書桌前寫功課,週末全家下樓游泳、到公園跑跑跳跳。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理如何?——社區24小時管理,出入有人把關。 ✧ 屋況需要整理嗎?——室內已有整面木作收納、系統衣櫃與廚具,屋況整潔,格局方正好規劃。 ✧ 小空間怎麼住得舒服?——挑高夾層讓上下分區,下層生活、上層讀書或收納,空間利用更有效率。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國小
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。
大安站
信義安和站
忠孝新生站
忠孝復興站
麟光站
科技大樓站

物件編號 WS83599|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。