志榮BR4精品小豪邸

大安區|捷運忠孝復興站|1房1廳1衛|16.9坪|大樓|開價 2,968 萬

捷運忠孝復興站明星學區有車位降價新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局1房1廳1衛
權狀坪數16.9 坪
樓層8F/共13F
屋齡2.3 年
建築完成2024 年 5 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區商3(原屬商2)
車位塔式機械車位
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 忠孝復興站(鄰近)
位置台北市大安區復興南路一段

面積拆解

權狀總坪16.9 坪
主建物7.6 坪
附屬建物0.8 坪
公共設施8.5 坪
土地持分1.3 坪
車位3.5 坪

公設比約 38%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 忠孝復興站旁,頂級核心地段
  • SC純鋼結構,強化建築耐震
  • 氣派迎賓大廳,酒店式尊榮管理
  • 尊榮星級公設,頂樓星空泳池
  • 3米6挑高空間,衛浴開窗有陽台

物件介紹

📖 地段優勢 忠孝復興、SOGO這一帶,是東區頂級的核心地段, ✦ 仁愛國小、仁愛國中雙明星學區生活圈 ✦ 忠孝復興站旁,東區頂級核心地段 ✦ 近SOGO、citysuper,生活精緻便利

🚇 交通動線 ✦ 忠孝復興捷運站旁,雙線交會、通勤極便利 ✦ 忠孝東路、復興南路雙主幹道商圈,聯外方便 ✦ 東區公車動線密集,往來市中心從容

🛋 居住亮點 SC純鋼結構的全新精品宅,室內挑高3米6、空間大器, 氣派迎賓大廳、頂樓星空泳池的酒店式尊榮,是難得的質感生活。 ✧ 室內挑高3米6,空間開闊大器 ✧ 全新屋況、精緻質感,接手即可入住 ✧ SC純鋼結構,建築規格扎實 ✧ 氣派迎賓大廳、酒店式尊榮管理 ✧ 頂樓星空泳池等星級公設,生活尊榮 ✧ 衛浴開窗、含陽台,通風採光佳 ✧ 附停車塔車位,停車便利

📖 生活機能 百貨、超市、公園都在步行圈,頂級地段生活精緻。 ✦ SOGO、citysuper復興店鄰近,購物餐飲精緻多元 ✦ 大安公園、琉公圳公園等綠地環繞,散步休憩就在附近 ✦ 東區商圈餐飲林立,生活便利多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個在東區核心、有質感的全新家—— 下班回到尊榮的公設,就是每天的精緻日常。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 公設有什麼?——氣派迎賓大廳、頂樓星空泳池等星級公設,酒店式尊榮管理。 ✧ 屋況與挑高?——SC純鋼結構全新宅、室內挑高3米6,接手即可入住。 ✧ 學區怎麼樣?——仁愛國小、仁愛國中雙明星學區生活圈。

生活機能

公園大安公園步行約 163 公尺
公園琉公公園步行約 173 公尺
公園琉公圳公園步行約 237 公尺
超市citysuper復興店步行約 90 公尺
超市家樂福台北忠孝東店步行約 323 公尺
市場忠孝市場步行約 309 公尺
醫院中心綜合醫院步行約 350 公尺
醫院台北市立聯合醫院仁愛院區步行約 359 公尺
國小市立懷生國小步行約 459 公尺
國中市立懷生國中步行約 252 公尺
國中私立復興實驗高中國中部步行約 363 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

學區

仁愛國小、仁愛國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 199.4
25% 102.6
中位 124.4
75% 149.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,374 萬,本息平均攤還每月約 90,156

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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