三創爵鼎全新2房車

大安區|捷運忠孝新生站|2房1廳1衛|20.8坪|大樓|開價 2,658 萬

捷運忠孝新生站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房1廳1衛
權狀坪數20.8 坪
樓層9F/共13F
屋齡0.7 年
建築完成2025 年 12 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三之一
車位塔式機械車位
管理日間管理
電梯
捷運板南線 忠孝新生站(鄰近)
位置台北市大安區市民大道三段

面積拆解

權狀總坪20.8 坪
主建物8.5 坪
附屬建物1.2 坪
公共設施11.1 坪
土地持分2.7 坪
車位4.7 坪

公設比約 40%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近捷運忠孝新生站約400公尺
  • SRC耐震結構,挑高3米6
  • 邊間3面採光,全室開窗,附塔式車位
  • 座北朝南,房間陽台看101
  • 鄰近三創.光華.華山園區

物件介紹

📖 地段優勢 三創、光華、華山這一帶,是台北科技與藝文交織的生活圈, 一戶全新落成的挑高宅,把便利與質感一次收齊。 ✦ 鄰近三創、光華商場與華山園區,機能豐富 ✦ 全新落成,屋況與設備都是新的 ✦ 大安區核心地段,長期保值

🚇 交通動線 ✦ 距忠孝新生捷運站約400公尺,雙線交會、通勤便利 ✦ 忠孝東路、新生南路雙主幹道在側,聯外方便 ✦ 近台北車站生活圈,跨城選擇多元

🛋 居住亮點 SRC鋼骨結構的全新宅,室內挑高3米6、邊間三面採光, 座北朝南、房間陽台還看得到101,和風質感設計、附車位。 ✧ 全新落成、和風質感設計,格柵拉門與收納地台 ✧ 室內挑高3米6,空間開闊有層次 ✧ 邊間三面採光、全室開窗,明亮通風 ✧ 座北朝南,室內採光較穩定,也能減少午後西曬影響 ✧ 房間陽台看得到101,城市天際線入窗 ✧ 附塔式車位,停車便利

📖 生活機能 商場、園區、超市都在步行圈,生活便利多元。 ✦ 三創生活園區、光華商場鄰近,3C與生活購物方便 ✦ 華山文創園區散步可到,假日藝文生活豐富 ✦ 周邊超市與商圈餐飲聚集,日常便利

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個全新、挑高、看得到101的家—— 白天是三面採光的明亮,夜晚是陽台外101的燈火; 全新的屋況、和風的質感,是質感首購的理想選擇。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 是全新的嗎?——全新落成、SRC鋼骨結構,屋況與設備都是新的。 ✧ 採光景觀如何?——邊間三面採光、座北朝南,房間陽台看得到101。 ✧ 有車位嗎?——附塔式車位,並有日間管理。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 127.7
25% 102.6
中位 124.4
75% 149.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,126 萬,本息平均攤還每月約 80,740

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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