
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 20.8 坪 |
| 樓層 | 9F/共13F |
| 屋齡 | 0.7 年 |
| 建築完成 | 2025 年 12 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三之一 |
| 車位 | 塔式機械車位 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝新生站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區市民大道三段 |
公設比約 40%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 三創、光華、華山這一帶,是台北科技與藝文交織的生活圈, 一戶全新落成的挑高宅,把便利與質感一次收齊。 ✦ 鄰近三創、光華商場與華山園區,機能豐富 ✦ 全新落成,屋況與設備都是新的 ✦ 大安區核心地段,長期保值
🚇 交通動線 ✦ 距忠孝新生捷運站約400公尺,雙線交會、通勤便利 ✦ 忠孝東路、新生南路雙主幹道在側,聯外方便 ✦ 近台北車站生活圈,跨城選擇多元
🛋 居住亮點 SRC鋼骨結構的全新宅,室內挑高3米6、邊間三面採光, 座北朝南、房間陽台還看得到101,和風質感設計、附車位。 ✧ 全新落成、和風質感設計,格柵拉門與收納地台 ✧ 室內挑高3米6,空間開闊有層次 ✧ 邊間三面採光、全室開窗,明亮通風 ✧ 座北朝南,室內採光較穩定,也能減少午後西曬影響 ✧ 房間陽台看得到101,城市天際線入窗 ✧ 附塔式車位,停車便利
📖 生活機能 商場、園區、超市都在步行圈,生活便利多元。 ✦ 三創生活園區、光華商場鄰近,3C與生活購物方便 ✦ 華山文創園區散步可到,假日藝文生活豐富 ✦ 周邊超市與商圈餐飲聚集,日常便利
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個全新、挑高、看得到101的家—— 白天是三面採光的明亮,夜晚是陽台外101的燈火; 全新的屋況、和風的質感,是質感首購的理想選擇。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 是全新的嗎?——全新落成、SRC鋼骨結構,屋況與設備都是新的。 ✧ 採光景觀如何?——邊間三面採光、座北朝南,房間陽台看得到101。 ✧ 有車位嗎?——附塔式車位,並有日間管理。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。