基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2+1房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 23.7 坪 |
| 樓層 | 2F／共12F |
| 屋齡 | 49.9 年 |
| 建築完成 | 1976 年 11 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3-2 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝新生站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區建國南路一段 |
面積拆解
權狀總坪23.7 坪
主建物14.1 坪
附屬建物6.1 坪
公共設施3.5 坪
土地持分2.9 坪
公設比約 15%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 分區住三之二，高容積率
- 近捷運忠孝新生站約400公尺
- 24小時保全管理，垃圾集中處理
- 格局方正，樓下有便利超商
- 鄰近建國花市和SOGO商圈
物件介紹
📖 地段優勢 下班回到家，卸下一身的疲憊，就能漫步到附近公園。 假日想輕鬆採買，捷運就在不遠處，生活所需一應俱全。 這裡，是您在大安區開啟理想生活的起點。 ✦ 步行約400公尺抵達忠孝新生站，通勤便捷省時。 ✦ 緊鄰幸安國小學區，孩子上學家長安心。 ✦ 周邊多座綠意公園，提供日常休閒放鬆空間。 ✦ 近建國花市，為生活增添雅致情趣。 ✦ 大安區黃金地段，生活機能成熟。
✿ 居住亮點 ✧ 社區提供24小時管理服務，包裹垃圾集中處理。 ✧ 室內格局方正，空間規劃彈性運用。 ✧ 大樓戶數適中，居住環境相對單純。
📖 生活機能 ✦ 樓下即有便利超商，日常採買輕鬆方便。 ✦ 鄰近美廉社與家樂福，多樣選擇滿足所需。 ✦ 步行可達八德市場，新鮮食材豐富日常。 ✦ 緊鄰SOGO商圈，享受都會時尚購物樂趣。
生活機能
學校
- 市立幸安國小步行 5 分391 公尺
- 市立忠孝國小步行 6 分515 公尺
- 市立懷生國中步行 4 分347 公尺
- 私立延平高中國中部步行 6 分496 公尺
購物
- 美廉社大安忠孝東店步行 4 分328 公尺
- 家樂福台北忠孝東二店步行 4 分331 公尺
- 台北市公有八德市場步行 5 分430 公尺
- 台北市公有幸安市場步行 8 分617 公尺
休閒
- 民輝公園步行 3 分232 公尺
- 琉公圳公園步行 4 分298 公尺
- 昌隆公園步行 5 分368 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
幸安國小
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆：25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪（較去年 +6%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。