
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 150.9 坪 |
| 樓層 | 11F/共30F |
| 屋齡 | 4.4 年 |
| 建築完成 | 2022 年 3 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 第二組集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原商2).商3(原住3) |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 忠孝復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路三段 |
公設比約 32%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 換到最後一個家的人,通常不是在找更多空間,而是在找一個能完全照自己想法過日子的地方。 這裡是大安區忠孝東路三段,出門就是台北最成熟的商圈與捷運核心, 而回到室內,是一張還沒落筆的白紙,等你決定它要長成什麼樣子。 ✦ 大安區忠孝東路三段,商圈、辦公、餐飲機能一次到位 ✦ 玻璃帷幕外觀的電梯大樓,立面完整、社區形象鮮明 ✦ 生活圈涵蓋忠孝復興站一帶,購物與商務接待都從容
🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝復興捷運站,板南線與文湖線雙線交會 ✦ 忠孝東路、復興南路雙幹道交會,開車往返市區動線單純
🛋 居住亮點 ✧ 室內為毛胚狀態,格局、建材與動線都能依自己的生活方式從頭規劃 ✧ 整面落地窗連續開窗,白天採光深入室內,城市天際線一路展開 ✧ 三處陽台分置不同面向,前後都能走出戶外,通風與生活動線都有餘裕 ✧ 陽台深度足夠,擺得下戶外座椅與植栽,不只是視覺上的陽台 ✧ 樑下淨空充足、既有牆面少,隔間位置不受原有格局限制 ✧ 24小時管理,門禁與訪客動線由社區統一控管 ✧ 另有三席車位可選購,自用與家庭多車需求都能一次配足
📖 生活機能 ✦ 忠孝市場在生活圈內,生鮮採買不必開車出門 ✦ 敦仁公園是附近的綠地去處,散步與運動都在日常路線上 ✦ 忠孝東路沿線百貨、餐飲與金融機能完整,招待客人或臨時辦事都不必跑遠
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你已經住過幾個家,很清楚自己要什麼—— 早上不必為了停車和塞車提早出門,捷運與幹道都在門口; 傍晚回到家,落地窗外是城市剛亮起來的燈, 週末你可能只是在陽台喝杯咖啡,看著遠處的天際線發呆。 最重要的是,從隔間到建材,這個空間的每一個決定都還握在你手上。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 毛胚狀態要怎麼開始?——隔間、管線與建材可一次到位規劃,不必拆掉別人做過的裝潢再重來。 ✧ 隔間能自由調整嗎?——既有牆面少、樑下淨空充足,房間與公共空間的比例可依需求重新配置,細節建議與設計師現場確認。 ✧ 停車怎麼安排?——本戶另有三席車位可選購,可依家庭用車數量一併規劃。 ✧ 管理服務如何?——社區採24小時管理,人員與訪客進出統一控管。
| 公園 | 誠安公園 | 步行約 124 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 大安公園 | 步行約 132 公尺 |
| 公園 | 琉公公園 | 步行約 234 公尺 |
| 超市 | citysuper復興店 | 步行約 120 公尺 |
| 超市 | 美廉社大安忠孝東店 | 步行約 213 公尺 |
| 市場 | 台北市公有八德市場 | 步行約 654 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院仁愛院區 | 步行約 478 公尺 |
| 醫院 | 中心綜合醫院 | 步行約 535 公尺 |
| 國小 | 市立懷生國小 | 步行約 367 公尺 |
| 國中 | 市立懷生國中 | 步行約 102 公尺 |
| 國中 | 國立師大附中國中部 | 步行約 487 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS83174|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。